N海都记者 赵杨

海都讯 国家统计局15日发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，福州新建商品住宅销售价格环比上涨1%，二手住宅销售价格环比上涨0.5%。而泉州的一手房二手房则涨跌互现，厦门则是一手房二手房齐声下跌。

据国家统计局的数据，2018年10月，福州新建商品住宅销售价格环比上涨1%，同比上涨6.1%，环比涨幅与上个月几近持平。

分面积段来看，10月，福州90㎡及以下新建商品住宅价格环比上涨1.5%，同比上涨3.7%；90~144㎡新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨4.3%；144㎡以上新建商品住宅价格环比上涨1%，同比上涨9.9%。而泉州新建商品住宅则是环比上月微涨0.2%，同比去年10月上涨1.5%，涨幅不大。而厦门则是环比上月微跌0.1%，同比去年10月仍上涨0.6%。

据国家统计局的数据，2018年10月，福州二手住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨0.4%。环比涨幅和同比涨幅均有扩大。

分面积段来看，10月，福州90㎡及以下二手住宅价格环比持平，同比下跌0.3%；90~144㎡二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨0.2%；144㎡以上二手住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨1.7%。而厦门二手房跌幅则排在跌幅榜首位，环比上月下跌0.9%，同比去年10月下跌达到了5.3%。泉州的二手房环比上月下跌0.1%，而同比去年10月则上涨2.9%。

业内人士则表示，降温是共识，目前福州楼市一手房的上涨，缘于仍存在市场需求，加上很多楼盘通过各种促销刺激购房者购买欲，开发商也通过增加开盘频率来实现较高的销售量，让福州房价维持了上涨的势头。而相比新建住宅限价，二手房市场的价格更代表市场真实价格。