春节后租房小高峰来临 20城租金均价环比上涨

来源:中国新闻网 2019-03-05 11:30 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　你所在的城市房租上涨了吗？诸葛找房数据研究中心4日发布报告显示，上周(2月25日-3月3日)20个重点城市租金均价为43.66元/平方米/月，环比上涨0.30%，涨幅达2019年以来最高点，春节后租房小高峰来临。其中涨幅前三全部为一线城市，上海领涨，北京次之，深圳居第三。

　　2019年第9周20个重点城市租金均价来源：诸葛找房报告截图

　　北上广深租金均价全面上涨

　　上海领涨

　　报告显示，20个重点城市中共有10个城市租金均价出现上涨，平均涨幅0.54%，而四个一线城市北上广深，均呈现上涨态势。

　　2019年第9周分城市租金均价统计来源：诸葛找房报告截图

　　20个重点城市租金均价涨幅前三城市全部为一线城市，上海环比上涨1.47%，涨幅居首，北京次之，深圳居第三。跌幅前三城市中，三亚环比下跌0.62%，天津、成都位居跌幅二三位。

　　房租均价下跌城市10个，平均跌幅收窄至0.20%。上涨城市保持较高涨幅，下跌城市跌幅收窄，总体而言，20城租金整体呈上涨趋势，春节后迎来租赁小高峰。

　　分城市等级来看，一线城市本周租金全面上涨，平均租金82.75元/平方米/月，环比上涨0.80%。重点二线城市平均租金34.42元/平方米/月，与上周基本持平。

　　2019年第9周重点20城租赁市场成交变化来源：诸葛找房报告截图

　　租赁房源成交量显著提升

　　天津领涨

　　根据上述报告，成交量方面，本周租赁房源成交量大幅攀升，环比上涨16.8%。重点20城中只有深圳、合肥、三亚三个城市租赁房源成交量下跌。17城租赁房源成交量上涨，天津以42.4%领涨，大连、武汉紧随其后。

　　成交上涨城市方面，一线城市中广州、上海周度成交量较高，且环比涨幅达15%以上，市场表现活跃。

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