N本报记者 陈惠聪
本报讯 上实发展日前向本报记者证实，该公司已引进投资方对三家全资子公司暨泉州项目公司进行增资，总增资金额4.68亿元。
此前，上实发展因资金链较为紧张，自2007年布局泉州以来，其泉州项目一度进展缓慢，市场分析人士认为，借助此次增资，上实发展得以抛下51.7亿债务，泉州项目将可以轻装上阵，其建设步伐有望加快。
上实发展于去年年底发布的公告已显示，引入菲莉（福建）投资有限公司、福建丰盈投资有限公司及上海北方企业（集团）有限公司，分别为福建上实地产、泉州上实投资、泉州上实置业投资增资，共计4.68亿元。其中，具有泉企背景的菲莉（福建）投资有限公司与福建丰盈投资有限公司分别为上实发展下属两家子公司增资9000万元和28823.53万元。
据了解，菲莉（福建）投资有限公司的控股股东为菲莉集团（福建）有限公司，其主要开发综合性商业物业、工业物业以及部分住宅物业，主要投资项目有福建省海峡西岸项目开发、泉州惠安联发旧城改造项目、西安宏杰项目、晋江百凯旧城改造项目等。
福建丰盈投资有限公司的控股股东为福建省泉州丰盛集团有限公司。福建省泉州丰盛集团有限公司为“泉州民营企业100强”，主营房地产开发，目前总资产近人民币15亿元，房地产开发总面积约150万平方米。
公开资料显示，2007年年底，上实发展以38亿元获得东海滩涂整理项目部分地块（编者注：东海滩涂项目位于洛阳江与晋江交汇的泉州湾口，围垦总面积达6136.5亩），占地978.4亩。按其最初计划，泉州项目将耗资149.9亿元用于商业开发，预期在2015年6月30日前开发完成。
当时上实发展发布的公告则显示，经过评估，东海滩涂整理项目在理想状态下的内部收益率为16.81%。而有证券分析人士按15%的净利率粗略计算后认为，这一项目将给上实发展带来20亿的净利润。
