N中新
本报讯 今年1月26日，国务院公布了新一轮楼市调控政策。因应“国八条”，中国各地落实细则随之陆续出台。目前北京、上海、广州、青岛、南京、成都、长春、南宁和贵阳等城市已经出台调控细则。而据业界估计还将共有30多个城市需要出台或者更新符合新“国八条”规定的调控措施。一场全国范围内的房地产调控序幕已经拉开。
北京 限购令被称为 “史上最严厉”
根据北京市最新出台的规定，自17日起，对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。不符合以上条件的居民家庭，暂停在北京市向其售房。
中国房地产研究会副会长顾云昌表示，北京这份方案中的限购尤其是对外地人限购措施是目前国内最严格的限购措施。
上海
购房需
查验户籍婚姻证明
2月17日，上海市住房保障和房屋管理局下发了执行住房限售政策的一系列操作细则。在上海购买住房，不仅要执行“限购”规定，还必须提交家庭户籍、婚姻等材料，以供房地产交易中心审核。
广州
非户籍高层次人才
限购一套住房
广州市政府常务会议原则通过了“新国八条”的落地细则。在一定时期内，暂定对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
对符合《中共广州市委、广州市政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》有关高层次人才条件的非本市户籍人员，限购1套住房。
济南
每户家庭
年内限购一套新房
济南市1月21日正式出台“限购令”。规定每户家庭年内限购一套新建商品住房。对违反此规定的购房者，相关部门将不予受理房产登记申请。
南京等地
本地家庭
限购第三套房
南京、成都、贵阳、南宁、青岛、长春等城市的房地产市场调控细则都规定了本地家庭限购第三套房。
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网传京籍夫妻假离婚可骗房致富
N新京报 北京晚报
本报讯 前日，有网友晒帖调侃，根据“京十五条”规定，北京夫妻不妨利用户口假离婚，赚取购房佣金致富。
名为“保障房小遵消息”的网友发帖称，均为北京户口的夫妻离婚，然后利用各自的北京户口，公开招租，分别和外地人领取结婚证，帮助其在京买房。每次收取房价5%的服务佣金，以目前北京房屋均价来算，每次结婚可挣钱10万到15万不等。按照一年结离婚四到六次，两人一年各自挣钱40万到90万不等。两年之后，两人以各自名义，再次贷款买房，买房后复婚。这样，两人可顺利拥有至少三套房产，少量银行负债，将房屋出租后偿还贷款按揭，坐等紧缩周期结束、房价再涨时卖房，一跃从穷人进入小康。
对此，知名房地产律师胡文友称，新政无法限制京籍离婚人员购买。所以理论上的确存在“一年结离婚四到六次”的可能。
昨天海淀法院民事审判庭法官就近日审理的相关案件发出提示，“假离婚”、“假登记”虽然表面上“突破”了房产调控的限制措施，但其背后却隐藏诸多法律风险，一些当事人为此闹上法庭，还有些人为此招致严重的财产损失。
