N见习记者 朱远娥 林深圳
本报讯 谌女士在漳州市区江滨路某小区的新房，好不容易交房了，先后向物业单位——漳州万佳友物业公司交了沙土代办费、装修保证金等费用，等装修公司进来了，物业说，还得再交一笔“施工保证金”，否则不送水电。
对此，漳州市物价局和漳州市物业管理站均明确表示，相关文件中并没有“施工保证金”这个收费项目，物业公司此举违规。随后，漳州万佳友物业公司收取“施工保证金”行为被叫停。
装修公司：
不先交“施工保证金”
不供应水电
某装修公司负责人黄先生告诉记者，3月11日，他上门准备为谌女士装修房子时，小区物业——漳州万佳友物业公司的工作人员说，必须先交一笔1000元的“施工保证金”，否则将不送水电。
干了十几年装修工作的黄先生说，他是第一次碰到这样的怪事，当场质疑物业公司此举不合理，“装修前，业主交了沙土代办费、装修保证金等费用，装修时，沙土等材料的搬运都是业主委托小区物业联系别人打理的，我们装修时仅在业主家中进行，凭什么还要再交一笔施工保证金？”
黄先生很明确地表示，万佳友物业公司的工作人员坚持说，如果不先交施工保证金，物业就不给送水送电，“没水没电，我们装修根本就无法进行”。
物业公司：
收“施工保证金”
是受业主的委托
万佳友物业公司工作人员郑女士对此表示，物业向装修公司收取“施工保证金”，是为了方便统一管理，并且是受业主的委托。
据介绍，漳州市区江滨路某小区共有774户业主，目前有许多业主都正在装修新家。
郑女士说，“每天有几百个工人在小区内装修，装修的时候难免会磕磕碰碰，我们收取施工保证金，是为了让装修工人自觉遵守有关规定，避免小区内的公共设施被破坏，也便于对装修工进行管理”。
郑女士还表示，“有些业主人在外地，他们也担心装修工人入户装修时搞破坏，到时候要业主赔钱，业主就委托我们向装修公司要求先交施工保证金才能入户装修；物业收取施工保证金后，都会出具收款收据。装修完工后，如果装修人员没有违规行为，我们将全数退还施工保证金。”
但郑女士不愿意提供业主电话，以便记者向业主核实这一说法。
当得知黄先生与业主是亲戚时，万佳友物业公司负责人郑先生表示，既然是业主的亲戚，那么黄先生也可以不用交施工保证金，“到时候如果出什么事的话，我们可以直接找业主”。
