N本报记者 陈东升
黄瑾 文/图
本报讯 昨日，备受关注的浦西三号地块（2011-10号地块），在泉州市行政服务中心举行拍卖。最终，该地块被连捷地产以8.2亿的价格标得。根据拍卖成交价计算，楼面价2600余元。
浦西三号地块位于市区宝洲街东段南侧，南临江滨路，总土地面积为58217.2平方米（约合87.33亩），主要用途为商场与住宅，其容积率为5.4以下，建筑高度控制在120米以下，建筑密度为45%以下。且中间地块、沿江滨北路75%以上的规划建筑层数不能超过8层，高度不超过45米。此外在东侧地块规划建设总建筑面积不小于50000平方米大型商业区，并进行整体经营，不得分割销售；西侧地块规划建设商业建筑面积应不少于30000平方米。竞拍该地块的连捷地产现场代表称，他们将在该地块上建城市综合体。
此次拍卖共有3家房地产公司参加竞拍，除了连捷地产外，另外两家房地产公司分别来自福州和厦门。此次拍卖对竞拍者的要求十分严格，要求竞买申请人或竞买申请人的全资公司应是《财富》杂志公布的2010年世界500强中前50名企业（含第50名）或中国连锁经营协会发布的2009年中国连锁百强排名前20名企业（含第20名），或者是与之签订引进合作经营意向的企业。且竞买申请人应当单独申请，不接受联合申请。
对于这块之前备受瞩目的地块，最终以8.2亿的总价被拍走，昨日特地赶到现场观看的一些房地产业行家都有些意外，认为成交价格确实有点偏低。
泉州市国土资源局副局长吴河安表示，从楼面价来看，这次拍卖的价格还是比较低的，这主要是因为国家最近出台了一些调控政策，也比较真实地反映了现在房地产市场的情况。
未来这里将兴起一座城市综合体
