N山东商报 新安晚报 综合
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清明节将至，又是祭祖之时，据全国多家媒体报道，在济南、合肥等地，“炒墓族”又悄然现身，炒墓者还打出了“炒楼不如炒墓”的口号，墓穴价格超过商品房价格已不罕见。
现象 炒墓一族悄然兴起
据山东商报报道，近日，济南多家陵园的工作人员均向记者透露，近期经常接到电话，询问能否提前购买墓穴，也就是买通常所说的“活人墓”。据业内人士透露，这些客户有的是担心好的墓穴位置被抢走，所以想提前预订；有的是因近年墓穴一直涨价，担心以后买不起；有的是受文化的影响，认为越早买越能长寿；更有甚者，是把墓穴当作投资品。近年济南市墓穴价格一直呈上涨趋势，
济南一家陵园营销部负责人方志坤说，从全国来看，购买“活人墓”的情况确实在增加。
据合肥晚报和新安晚报等媒体报道，近期一些合肥市民接到特殊的促销电话，说其特殊，因为他们促销的产品是墓穴，促销者说这是很好的投资渠道。一些市民怦然心动，合肥某医院严医生说，他曾专门了解过墓穴价格的“行情”，普通墓穴的价格在4万元左右，档次高的墓穴价格高达10多万元，“而5年前普通墓穴的价格只有1万多元。看来买一个墓穴投资是个不错的选择。”合肥市大蜀山文化陵园、小蜀山陵园的工作人员也告诉记者，经常有市民打电话询问如何购买墓穴，“其中有不少人说是为了投资，让我们哭笑不得。”
另据北京、海南、新疆等地媒体的报道，近年来，这些地方也都出现了炒墓一族。一些地方，墓穴已经高过房价。因为国家近期严厉打击炒楼，一些炒墓者还打出了“炒楼不如炒墓”的口号。
分析 炒墓是违规违法行为
“按照民政局的要求，购买墓地必须凭借尸体火化证明，这些证件不全，陵园不会将墓穴出售。另外，为了保证这一制度执行，民政部门还实行年检制度，每年对陵园的销售档案进行审查，一旦发现违规行为则会要求其停业整顿，甚至吊销其第二年的销售资格。”山东福寿园发展有限公司的销售部负责人告诉记者，如果管理规范，是不会出现“活人墓”的。“‘活人墓’主要存在于一些不规范或违法陵园当中。”据济南业内人士介绍，当地“活人墓”主要存在于那些“打包购买的家族墓”中。“有不少客户希望将来家人百年之后还能在一起，这种要求也无可厚非，所以我们也没有理由拒绝卖给他们墓穴。”
《合肥市殡葬管理办法》也明确规定，墓穴不得转让，禁止非法买卖墓穴。买墓穴必须提供亲友的死亡证明或火化证明的复印件；如果是迁坟的，必须提供迁坟证明。日前，合肥市向市民发出警告：非法炒卖墓穴，“一旦权益受损，将得不到法律的保护。”
争议 可不可买“活人墓”
目前，各地法规大多明确，墓穴须凭死亡证明购买，但炒墓行为还是有所抬头。应不应禁止购买“活人墓”，各方说法不一，济南一业内人士说，“活人墓”对陵园来说是好事，“如同产品生产出来后马上被销售掉，资金迅速回流进入到下一轮生产中，这对企业成长是有好处的。”但他同时也表示，从更广层面看，任“活人墓”发展下去从而导致恶性循环是对资源的极大浪费。山东经济学院社会学博士牟利成在评价“活人墓”时说，从经济角度看，不论是抢购好风水的墓穴，还是避免将来价格上涨而率先购买墓地，这些行为都可以算得上是市场行为，人们是想用最小的投入争取更大的回报。“单从这一角度讲，无可厚非。但问题是，‘活人墓’造成的浪费能否为现有的土地资源所承受，是决定这一经济行为是否应该继续下去的关键，否则就应该停止。”
山东徳义君达律师事务所律师李建东认为，活人墓的出现主要是在陵园经营者的层面出现了漏洞——如果经营者拒绝出售活人墓，活人墓就不会存在。所以出现问题，经营层面承担着不可推卸的责任。李建东律师表示，应该从法律和管理层面入手，抓住关键环节，遏制“活人墓”蔓延。
有此一判 陵园“炒墓”被判罪
海南定安福园管理有限公司2001年至2006年间，违反规定采取预售，不要求出具“死亡证”、“火化证”和不限定购买数量、不选位等方式共销售墓穴5277个，涉及金额6681万多元，福园公司还允许客户将已购买的公墓以更高的价格转卖给其他客户。
2009年底，历经一审、二审、重审，福园公司的“炒墓”行为被法院认定构成非法经营罪，被罚款2546万元，公司法人代表邢永民被判有期徒刑5年。
要保障房也要保障墓
“清明时节雨纷纷，买墓之人欲断魂”，有人篡改诗词，表达对墓价不断高企的不满和无奈。
炒墓其实并不是一个新名词，早些年，炒墓甚至将墓穴拿来传销的现象一度比较突出。作为殡葬暴利的一个缩影，炒墓也遭遇舆论强烈的口诛笔伐。当时，对可否买卖活人墓，除了民政部的部门规章，法律和法规并无明确禁止性规定。为此，国务院2005年曾将《殡葬管理条例》的修订列入当年立法计划，时至2007年5月，国务院法制办公布修订条例，向公众征求意见，修订条例中明确禁止炒墓，尤其是炒活人墓，并规定了罚则。但该修订条例（征求意见稿）搁置至今，没有下文。不过，经过那次全民讨论形成的相对共识，其后，各省市的地方殡葬管理条例大多明确禁止炒墓。其后，炒墓热一度退潮，不过，这或与炒房热升温更有关联。
如今，炒房途径日渐被堵，炒墓热潮又有所抬头。人固有一死，死，也是民生的一个重要组成部分，政府必须尽早筹划，拿出控制房价一样的决心，从行政管理、法制建设等诸方面入手，调控好墓价问题，解决好殡葬暴利问题，让人人活着有房住，死了也都至少要有个“保障墓穴”。
