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本报讯 今年1月28日，上海、重庆正式推出房产税试点，到昨日已运行满三个月。在房产税及一系列调控措施影响下，上海、重庆两个城市的楼市成交量低迷，特别是高档楼盘受到的冲击较大，但目前这些城市的房价仍然坚挺，并未出现明显下跌，甚至还有微涨，房产税对于楼市调控并未产生立竿见影的效果。
本月24日刚落幕的重庆春季房交会成交量暴跌。为期4天的房交会上，共成交各类房屋3403套，成交建筑面积32.94万平方米，成交金额20.67亿元。成交套数只占去年秋交会的40%，更不到去年春交会的两成。
而4月18日，国家统计局公布3月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，和2月份相比，3月重庆新建商品住宅大、中、小户型价格无论是同比还是环比均上涨，其中90平方米以下的价格涨幅最大，环比涨幅达到0.9%。
同样，上海市统计局25日公布的数据显示，一季度上海商品房销售面积同比下降23.5%，商品住宅下降24.6%。其中，140平方米以上住宅销售面积下降超过了30%。
价格方面，今年第一季度，上海商品住宅成交均价为每平方米22237元，环比上季度的每平方米22914元，下跌3%，同比去年第一季度的每平方米19826元则上涨12%。
