二手房应该如何选择，房源所处区域有何优势，配套设施怎样，有没有增值的可能？面对铺天盖地的房源信息，购房者总有很多疑问。每周五，本报《房产专刊》推出“经纪人荐房”栏目，邀请房产中介经纪人为您分析区域特点或房源信息，以供您便捷、准确地寻觅最适合的房产，助您早圆置业梦。
N本报记者 潇璇
此前很长一段时间，在市区购房的人群中，不少人都不愿意选择宝洲街，因为该路段楼盘比较旧，周边又毗邻浦西村、乌洲村等，显得有些杂乱无章。然而现在，伴随着万达广场的入驻，整个城市的扩张，该路段已越来越受购房者关注。
宝洲街西起温陵路，东至江滨路，全长近3公里，另距泉州大桥、刺桐大桥不到500米。该片区形成于上世纪90年代中后期，经过10多年的发展和建设，道路两侧已形成一定规模。目前，西段新区正在大规模建设中，泉州易嘉房产宝洲花园店店长许以煌认为，该片区未来升值空间很大。
业界分析
对于宝洲街楼盘分布情况，许以煌进行了比较详细的介绍。他说，宝洲街主要以东西两段组成，西段主要是新区，目前正在大规模建设中，其中关注度最高的万达广场，也在紧张施工建设。而东段的楼盘，多数是在2002年到2005年左右交房的，比如宝洲花园、中升雅园、鑫亿大厦、灯星公寓、阳光丽景等。
就挂牌的房源信息来看，该路段房源主要以2房和3房为主，面积90㎡到130㎡是主流户型，单身公寓则偏少。许以煌称，相比周边的泉秀街、刺桐路等路段，宝洲街楼盘的价格有一定的优势，目前成交价在6000元到8000元左右，是首次置业、希望住在市区人群的好选择。
目前该地段正在热火朝天建设中，尤其值得一提的是，万达广场作为配套齐全的城市综合体，一旦建成投入使用后，将带动宝洲路段周边的发展，增加该片区人气。许以煌认为，随着城市的扩张，宝洲街片区会成为未来的市中心，升值的空间很大。
记者探访
记者在现场看见，该路段聚集着多家大型家具商场、货运公司等，具有浓厚的商业氛围。另外，经过多年开发建设，该片区的各种生活配套已经逐步完善，生活购物可以到中闽百汇、新华都、永辉超市、永相逢超市等几个大中型超市卖场，很方便。
交通方面，该片区的优势很明显，共有6、8、15、17、20、22、28、38路等线路公交车，而且丰泽客运站就在该片区内。如果要出远门，该片区与新车站、中心客运站距离很近，到哪里都很方便。
