N本报记者 潇璇
常言道“男大当婚，女大当嫁”，如今不少准新人认为，住房是婚姻的第一道门槛，是婚姻的首要保障，所以买房结婚便成了刚性需求。近日记者走访市场时了解到，因为银行放款时间长等原因，原本要七八月份才掀起的“婚房”潮，今年提前到来。但是“婚房”应该如何选择，又该注意哪些事项，不少购房者都比较茫然。对此记者请教了多位置业顾问，并对其建议进行了整合，希望给准新人们一些帮助。
怎么选择
准新人很纠结
李先生今年28岁，和女友的税后月薪大约8000元。在家人的催促下，两人决定年底结婚，并打算在泉州买房，以便有个温暖的家。两人憧憬着，在市区买套总价80万左右的100㎡小三房。他们计算，两人工作四年攒下的25万存款，可以用于首付，之后每个月还贷3000多元，尚能接受。
但是看过市区多处房产后，这对新人有点烦躁了。李先生称，女友铁定心要买新房，但中心市区新盘较少，选择有限，即使是有新盘有房源，地段好的均价每平方米近万元，总价也将随之提升，经济无法承受。两人纠结很久，还为买房吵架，但看来看去都觉得没有达到心理预期。
购买婚房
应多方面考虑
和李先生一样，婚房需求者多为“首次置业”的年轻人，他们对如何在五花八门的楼盘中选中一套合适“婚房”而感到困扰。为此行业人士建议，准新人购新房，应该从经济角度、长远规划、孩子上学等方面考虑。
一般而言，婚房需求者都是年轻人，收入不高，积蓄较少。购房前要做好预算，因为除了买房外还得装修，而且结婚开销也很大。购房最好别把所有存款都花光，每个月的月供额度，也最好别超过家庭收入的30%。
对区域和地段不要过分苛求。中心市区新楼盘较少，价格也往往超出年轻人的承受范围，如果咬咬牙买下将带来更多困扰。因此准新人们不妨把眼光放远一些，选择距离稍远但交通便利的郊区，这样一来可选择的房源也更多。
教育资源问题也应该考虑。如果经济能力允许，可以选择幼儿园、小学、中学附近的房子，如果购买的是学区房，今后就不用为孩子入学问题而发愁。
