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第A33版:理财周刊

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2011年5月25日
购车、买房、养老、子女教育……中年人的这些烦恼事
且看工厂老板如何一步到位
——案例——

常先生,40岁,爱人32岁,有3个小孩,一个上小学三年级,另外两个在上幼儿园,每年学费加孩子补习费共1万元左右。常先生目前开了两个木料加工厂(以涂料加工为主,包干性质,无需多大成本),产房及设备所有权不属他,每年税后收入基本上都能超过20万元,效益好点时能达到30万元,常太太做全职太太,照顾孩子及家庭,没有额外工资收入。他目前借给朋友17万元(最近可以还,若需要至少能还回10万元),每年能得到利息收入7000元。银行存款账户还有15万元左右现金,外无负债。常先生家日常生活开支5000元,他买了一份保费12万元的分红险(趸交),自己及妻子、孩子没别的保障,无股票、基金投资。他在老家建了一栋房子,还没装修完,现有想在泉州买房的计划,两年后打算买一套面积120平方米,每平方米9000元左右的房子,希望通过投资收入筹集首付32.4万元。他目前计划考驾照,一次性学费4200元,加考试及附加费用5000元左右,并于今年下半年买一辆15万元左右的车。

常先生说,目前他的钱存银行或借给朋友,收益都不大,他可以通过哪些投资渠道,让自己的闲钱增值更快些,以利于将来扩大生意规模?

——分析——

1.资产负债表(单位:元)

2.现金流量表(单位:元)

3.财务比率表及财务比率分析:

4.财务状况预测

常先生夫妇处在事业的上升阶段,收入将逐渐增加。随着孩子的成长,未来十几年家庭各项支出也会随之增加。此外常先生家庭流动性比率过高,家庭成员和财产的风险管理保障不充分。

——规划——

理财规划目标

(l)购买价值15万元汽车的消费目标;(2)108万元的购房计划;(3)家庭成员的保险保障计划;(4)高等教育金的足额准备;(5)夫妇的退休养老计划;(6)投资收益规划。

分项理财规划方案

1.现金规划

保留相当于家庭3个月支出的现金及现金等价物,保证资产流动性。可拿出1.9万元的额度,其中1.1万元以活期存款的形式存在,另外0.8万元以货币市场基金的形式存在。

2.购房规划

108万元的房子首付32.4万元,两年后要一次性付难度不大,要按揭贷款月供6523元,按照当前商用房贷款政策估算(利率上浮40%,等额本息还款法),常先生贷款期限约15年。每年供房贷差不多7.8万元。对于收入结余较高的常先生家庭还是在能力范围以内的。

3.家庭成员的保险保障计划

常先生家庭无保险保障计划,因此主要考虑寿险、意外险和重大疾病保险。建议拿出年结余的10%,即约1.32万元/年,用于家庭保障计划。常先生作为家庭主要收入来源,保险额度需考虑到家庭成员的生活,因此,常先生、常太太及孩子的保费比例可按6︰3︰1支出,例如常先生可购买太平寿险公司20年理财保障险,年缴保费7920元,此外可购买卡式意外险与附加住院医疗的健康险,常太太可以考虑寿险、意外险与健康险,而孩子因年龄较小,发生意外和疾病的可能性较高,建议购买意外险与住院医疗险。

4.购车的消费支出规划

常先生下半年就要计划买车,时间比较仓促,因此建议常先生将15万元的银行存款用于购车花费。

5.高等教育金的足额准备

常先生应该从现在开始就着手准备3个孩子的高等教育金。目前距离大孩子上大学还有9年的时间,建议从朋友归还的钱中拿出10万元,进行风险适中的平衡型基金组合投资,预期收益率6%,9年后基本可以实现16.9万元的教育资金积累。

6.常先生夫妇的退休养老计划

如果常先生夫妇计划60岁退休,需要50万元的退休养老金。将朋友归还的7万元、每年结余的3.3万元用以构建以平衡型基金和股票型基金、指数基金组成的投资组合,20年基本可以保证每年平均8%的投资报酬率,在20年后常先生夫妇退休时即可满足50万元的退休金需求。

7.投资规划

常先生家因为无负债所以风险承受能力较强,但只有一人收入,3个孩子,家庭支出负担较重,稳定收益的重要性同样重要。

常先生当前存款和借朋友那边的扣除15万元的购车钱、10万元的教育启动金、7万元的养老启动金外,还有12万元的分红险,建议把这12万元分红险退出,减去每年全家的保费支出1.32万元,还剩10.68万元,建议3万元购买银行理财产品(流动性不足),2万元购买风险较低的保本型基金和债券型基金(流动性强),预计年收益率5%~10%。5万元投资于中小盘股预计收益率为8%~12%,还有6800元,每月做基金定投两份,一份1800元,一份2000元,组合收益率预计8%,投2年期限,可达25.4万元,还有常先生可以做些风险比较高的投资,比如期货和黄金等,可以适当尝试着做。

想得到专业意见?欢迎拨打理财记者电话15060926731(海峡都市报 小吴)。

本期掌线:广发证券泉州温陵路营业部投资顾问 董清福

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