N本报记者 陈东升
本报讯 经历了上一次的流拍之后，5月26日、27日两天，泉州市国土资源局再次对2010-40、2010-46、2011-18三幅地块进行挂牌摘牌出让。其中最引人注目的2010-40地块，为东海影视文化中心规划用地，吸引了6家竞买人，最终由菲利（福建）投资有限公司以5.8亿元人民币竞得。据了解，这是今年以来单位价格较高的一个土地出让价，同时也意味着东海影视文化中心项目即将进入实际建设阶段。
影城地块价格翻倍
2010-40号地块分为两个地块，均位于东海埔中心区东南角，沿海大通道南侧填海区域。其中2010-40-B号地块总土地面积为69156.6平方米，其土地用地主要为文化娱乐与商场，建筑密度在40%以下，容积率为1.05以下，建筑高度控制在18米以下，绿地率为20%以上。
根据要求，申请该地块的竞买申请人应承诺，在该地块中规划建设的影视文化娱乐功能，必须占该地块总建筑面积50%以上，且不少于10个放映厅，其中IMAX放映厅应不少于600个席位，影视娱乐场所必须进行整体经营，不得分割销售，且其竞买申请人或其所属集团必须拥有电影制作、发行及放映等产业链。2010-40-C号地块总土地面积为31007.7平方米，其土地用地主要为商服与住宅，建筑密度在35%以下，容积率为2.5以下，建筑高度控制在35米以下，绿地率为30%以上。
泉州市国土资源局工作人员介绍，会出现这么高的成交价，应该是竞拍人都看重了B号地块将来位于新中心城区的商业价值，而C号地块作为商服和住宅用地按其最终成交价来看，楼面价约为每平方米3800元，也是今年以来的最高价。
安置房用地遇冷
之与相反，昨日下午举行的另两幅地块摘牌会则比较冷淡。其中2010-46号地块位于城东片区四期安置房项目北部，总土地面积为61340.1平方米，土地主要用途为商场与住宅。因为没有其他竞买人参与，该地块最终由竞买人以2.382亿元的价格直接摘牌成功。
而2011-18号地块位于泉州经济技术开发区清濛园区1-2号地块，总土地面积为15509.2平方米，其土地用途为物流与办公。这幅地块虽然有两家竞买人现场竞价，但也只经过了两回的喊价，便由福建嘉龙房地产开发有限公司以6350万元的价格拿下。
