首页

市民刘女士：我在市区泉秀街中远名城1号楼4楼有套单身公寓，今年3月初，突然发现天花板渗水渗得很严重，渗水的地方都已经发霉了。物业公司检查后发现，很有可能是楼上的自来水管渗漏，才导致套房的天花板漏水。

邦邦核实：刘女士的单身公寓里飘着一股刺鼻的霉臭味。单身公寓天花板上有两个地方发霉了，靠窗的位置那片约有6平方米，里面的一片约2平方米，在厨房、阳台上都有明显的渗水现象，就连公寓外靠楼梯口的墙壁上也有多处渗水痕迹。

邦邦到楼上敲门，屋内一直都没有任何回应。小区物业公司负责人罗先生称，今年3月份，物业公司得知此事后，立即到楼上查看，推断很可能是楼上自来水管渗漏导致。物业曾多次与楼上的业主沟通，希望能配合检查渗漏原因，但是楼上业主并不愿配合。

对此，福建文衡律师事务所涂宗全律师分析，相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。虽然法律规定相邻各方在发生纠纷时应协商解决，协商不成，可向法院起诉，但如何正确处理相邻关系，在很大程度上，属于道德约束范畴。