本期解答：厦门育诚房地产代理有限公司经理陈松闽
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林先生：我想在厦门买个二手车位，请问过户时要交哪些税费？
答：契税3%、交易过户手续费300元/个、登记费185元/个、印花税0.05%（交双边）、个税1.5%、营业税及附加税5.55%、土地增值税0.5%（交双边）。
邓女士：我在厦门已经有一套房子了，2010年底又购买了一套二手房，当时产权证还没下来，无法办理过户，于是就做了公证，5月份产权证就要下来了。按照今年新的政策，我已经无法再买房了，不知道现在我该怎么办？
答：您没法过户这套做了公证的房子，除非把原有那套卖掉后才能把公证的这套房子过户。
□一周（6月13日~6月19日）成交数据
上周厦门二手房成交情况为总成交套数为511套，总面积为48105.28平方米。其中住宅总套数为355套，总面积为36248.09平方米，住宅套均面积为102.11平方米。
（来源：厦门网上房地产）
