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在本周成交情况统计当中，非住宅产品成为抢眼的亮点之一。根据泉州楼市周报统计数据显示，本周泉州市区四区非住宅成交92套，比上一周的75套，上涨了22.67%，成交价格也达到了11943.13元/平方米，环比上涨49.25%。

而从非住宅市场来看，本周成交当中，洛江区和鲤城区的非住宅市场备受关注。根据监测结果显示，洛江区阳光国际广场等项目商铺近期热推中，并获得了较为可喜的成交量。统计结果显示，本周洛江区全部非住宅成交量达到30套，比上一周只有10套的成交量，出现了较大的提升，而其成交均价更是达到27000多元/平方米。鲤城区的商业项目成交量，主要集中在海西汽车汽配城，但与上周相比，鲤城区非住宅市场不管是成交价还是成交量，均有所回落。

居家型产品热推

近期三房现成交热

根据持续数周以来的监测显示，近期以来，中大户型产品成为近期以来，泉州楼市成交的热点户型。根据泉州楼市周报统计数据显示，7月14日~7月20日，面积120~150平方米的房源，占到总销售量的42%，90~120平方米的房源，占20%，也就是说，90~150平方米的产品，占到总成交量的六成以上。相反，此前一直被看好的90平方米以下的中小户型产品，则只占总成交量的20%。这与此前曾一度达到40%以上比例的景象相比，相去甚远。

不过，行业人士分析指出，以居家型为主的三房户型出现成交热，有两大方面的原因：一是从市场推盘情况来看，近期以来，新推出的项目当中，中大户型产品成为各个楼盘的主流户型，市场供应量加大；二是从市场需求的层面来看，持续出现的政策，使得不少人士担心以后换房出现多套房贷款难的问题，而选择一步到位买三房。这些因素是影响近期成交变化的原因所在。

□数据分析