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本周六，“2011海都·楼盘大型团购季”将在泉州酒店举行，此次团购活动得到了泉州不少开发商的响应。而本期“2011海都·楼盘大型团购季”专题报道，特别邀请加盟团购活动的各个项目开发商，为您推介楼盘高性价比产品。
可以说，此次活动得到了众多开发商的支持及参与，通过超值的购房让利，让购房者享受实实在在的优惠。不少开发商表示，随着“2011海都·楼盘大型团购季”活动正式开幕，各个楼盘将开启下半年的营销大戏。
现房销售广受青睐
莲花地产总经理吴杭雄
桥南·城市中心由海丝锦城、锦州瑞苑、南天裕景三个楼盘组成，有近1000套房源，其中120平方米以上的房源占了整个楼盘的70%左右。今年以来，桥南·城市中心共推出近500套房源，均价为5900元/平方米。
吴总经理谈到，购房者之所以会选择桥南·城市中心，是因为其为现房销售，客户选房交钱后，当天就可以拿钥匙。许多购房者也看中了该楼盘的价格，由于其楼盘价格低于市周边楼盘价格超过1000元/平方米，所以更多能力有限的客户，会选择购买桥南·城市中心的房源。据了解，桥南·城市中心户型与周边的楼盘没有过多的冲突，因为其主要以中大户型为主，所以在舒适度上，也有自身的优势。
“我们也诚意邀请了这一两个星期前来看房的客户参与此次团购活动，通过海峡都市报这个权威的媒体，让购房者享受到比售楼部还低的价格优惠。”吴总经理坦言，希望通过这次活动，让购房者得到实实在在的优惠，同时也宣传自身的楼盘品牌，提升整个桥南·城市中心的居住价值。
酝酿推出新房源
海景国际营销部总监郑启忠
海景国际今年以来共推出328套房源，为2号楼和3A号楼，户型面积为115~183平方米的三房和四房，目前均价为9100元/平方米。预计在今年10月份，海景国际将推出11号和12号楼，共计184套房源，户型面积在135~138平方米之间。郑总监介绍，预计在11月份，海景国际视销售情况而定，有可能会加推两栋房源。
“海景国际在下半年将加强品牌自身的宣传，打造市场良好的口碑，为下半年推出的房源做好充足的准备。”郑总监谈到，下半年的泉州楼市竞争日趋激烈，想要在市场上占据一席之地，首先要注重企业品牌自身的宣传，在市场上建立良好的口碑，这也是泉州下半年楼市开发商竞相角逐的焦点。今年上半年，海景国际销售主要是“以老带新”为主，此次参与团购活动，把上半年推出的2号楼和3A号楼在8月份之前实现完销。
郑总监谈到，下半年，海景国际推出的全新房源主要针对改善型的购房者，虽然户型面积较大，但是将大大提升居住的舒适度，对居住品质有追求的购房者尤为适合。海景国际在做好自身品质的同时，也将逐渐完善小区各种配套，为购房者和业主提供更便利的生活服务。
大型商业体将动工
中骏·财富中心营销总监梁军毅
中骏·财富中心今年以来共推出1000多套的房源，自去年5月份第一次开盘之后，中骏·裕景湾共2000余套房源全部推出，为1号楼~18号楼，目前均价为8500元/平方米。梁总监介绍，下半年，中骏·财富中心主要以裕景湾剩余的房源销售为主，在近期，整个中骏·财富中心的商业配套即将动工，这也有助于裕景湾剩余房源的销售。
城东板块的价值随着华大片区的改造和诸多楼盘酝酿推出新的房源而日显价值。梁总监认为，现在购买中骏·财富中心产品的客户，基本以泉州市区的白领和公务员为主，这些客户看重的也是整个城东板块未来的规划和居住价值。随着整个板块其他土地的陆续开发，城东板块的居住概念将越发明显，特别是今年年底左右，包括中骏·财富中心在内的一些楼盘交房，也将吸引更多的人前来该板块居住，该板块的人气也将陆续形成，这也是吸引更多购房者前来城东板块置业的原因之一。裕景湾下半年准现房的销售，势必吸引更多的购房者前来选房。
对于这次活动，梁总监坦言，参与此次团购活动，是想在下半年实现裕景湾项目的完销。在产品上，中骏置业对自身楼盘的品质非常有信心，包括楼盘会所和中庭景观。中骏置业不惜成本打造高品质的房源，这一年多来，在泉州购房者中也形成了良好的口碑。
酝酿推出二期新品
泉州华鑫房地产营销部经理洪潮涛
星湖湾一期推出至今，项目受到了不少购房者和行业人士的共同关注。据介绍，一期共5栋642套，目前均价为4600元/平方米。洪经理介绍，此次参与团购活动，也是为了把一期剩余的精品房源销售完毕。
“星湖湾二期预计年底推出，近期已经准备开始二期的推广工作。”在采访中，洪经理谈到，星湖湾二期共11栋1000多套房源，主要以中小户型为主，但是户型较为多样性，适合首次置业和改善型需求的客户选购。前来购买星湖湾的客户主要是冲着星湖湾的品质和未来的发展前景而来，毕竟作为泉州一个新兴的区域，泉州台商投资区的发展前景被看好。星湖湾楼盘品质不输给市区的楼盘，但是总价却远比市区楼盘来得低，楼盘的性价比较高，所以也吸引不少投资客前来购买。
洪经理坦言，星湖湾一期销售较为顺利，剩余的房源不多，此次团购活动也有助于一期房源的销售，同时，参与这次活动，也是为星湖湾二期房源的销售做准备，购房者在当天同样可以在现场了解二期房源产品的信息，置业顾问会在现场对有意向购买二期的客户进行登记。
商业城商铺热推
千亿资产管理（泉州）有限公司企划部经理汪航
千亿商业城将在今年下半年推出一期商铺，共计458间，其中半地下层为330间，户型面积为20~50平方米，一层为128间，户型面积为50~110平方米之间。汪经理谈到，千亿商业城此次推出的一期商铺，目前已经在认筹阶段，受到众多投资客和私营企业主的认可，从上一周认筹至今，已经有200多组客户前来预订。
汪经理谈到，国家的调控政策频出，从去年的新国八条至刚出台的新国五条，政策对于住宅的调控越发收紧，这也促使了商业地产的投资热。从泉州之前推出的几个商业项目销售情况来看，都较为良好，这也反映出商业地产不限购、不限贷的优势。千亿商业城作为专业的批发市场，投资的价值和未来的升值空间都比沿街的店面来得高，而且每年以销售款的10%回租，这也吸引了更多的商家和投资客前来预约登记。
“参与此次活动，我们是为千亿商业城一期的开盘做准备，也是为千亿商业城项目的品牌做宣传。”采访中，汪经理谈到，泉州人对于专业店面的价值比较不认可，但是随着调控政策的越来越严厉，商铺投资也成为不少投资客的首选。做好自身的品牌宣传，打破泉州人传统观念，提升店面的价值。
力推高附加值产品
百捷·中央公园策划经理赖剑波
2011年，百捷地产，泉州桥南165万平方米城市综合体，深受广大购房者的追捧。从正月初十，百捷·中央公园中央大街黄金旺铺盛大开盘，到3月29日百捷·中央领地盛大开盘，至6月28日百捷·中央墅府一期盛大开盘，百捷地产三个楼盘的销售情况都较为喜人。赖经理告诉记者，目前二期全新房源76~146平方米火热预约中，双拼、联排、叠加别墅同步预约。
值得一提的是，百捷地产2011年“载誉启航 感谢有您”全城感恩回馈暨香港迪斯尼豪华体验之旅活动于中央墅府开盘当日盛大启幕。该活动吸引了5000多名百捷业主和老客户热情参与，最终获得至尊奖的幸运者可享受四天香港迪斯尼豪华双人游所带来的欢乐。
2011年下半年，百捷地产将进一步增加客户营销活动，让百捷业主亲身感受其温馨服务和体验。并推出高品质新房源，延续百捷地产的热销传奇，特别是对商业的重视，泉州桥南具备无可比拟的天时、地利、人和优势，是将来整个泉州最繁华的商业旺场，是泉州中心城区的商业桥头堡。百捷地产取得3000亩桥南至关重要的商业地块步行街地块，中央大街、摩尔组团、步行街这三大各具特色的商业组团强强联合，统一规划设计，将形成泉州独一无二的强大商圈。
对于这次活动，赖经理坦言，参与此次团购活动，将进一步与客户面对面沟通交流，以其产品多样化、高附加值户型等优势，赢得客户信任。
