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作为经济总量位居全省第一的泉州，从未缺少受关注的目光，特别是近年来城市建设提速及地产开发的兴起，更吸引了诸多异地开发商到此开疆拓土。这些开发商当中，不乏一批诸如中骏置业、世茂集团、禹洲地产、宝龙地产、明发地产、源昌集团在内的泉籍老板开发商。他们，大多基于归乡情结或者本土人脉优势而回归泉州。
值得关注的是，除了泉籍老板的异地开发商之外，近一两年来，泉州更是迎来了万达集团、上实地产等国内房企巨鳄的入驻，而最近更有传言，说海尔地产、万科地产也准备进入泉州市场。可以说，越来越多异地房企来泉，打破了以往本土开发商一枝独秀的局面，本土开发商及异地开发商共舞的时代悄然来临。
在地产调控不断紧缩的今天，异地开发商在泉州开疆拓土，足以看出泉州房地产市场的潜力所在。而值得关注的是，在众多异地开发商的共同推动之下，泉州房地产未来竞争将进一步激化。
多方式参与 掀起地产开发热潮
值得关注的是，异地开发商通过合作或者参与拿地的方式，进军泉州地产开发。以合作的方式进军泉州地产开发的现象，并不十分明显，但却广受关注，比如，明发集团与华昌集团携手合作，推出了明发·华昌国际城。对此，行业人士认为，走“强强联合”的路线，在当前形势下，不失为一种较为理想的合作方式，通过本土与异地开发商的合作，实现优势互补。当然，目前最为直接的方式，则是通过招拍挂，获取土地开发权，近一两年来大宗地块出让，表现得尤为明显。
从较早进入泉州市场的中骏置业，到随后而至的万达集团、禹洲地产、世茂地产、宝龙地产、明发集团、源昌集团、海尔地产，以及各界传闻的全国其他一线品牌地产，越来越多的异地开发商瞄准泉州房地产开发，无疑令这座有着强大经济潜力的城市，引发各方人士的关注。
“在地产调控不断紧缩的今天，异地开发商纷纷进军泉州房地产市场，并且热情不减，足以看出泉州房地产市场的潜力所在。”行业人士纷纷指出，本土开发商及异地开发商共舞，或将助力泉州房地产开发水平的提升及未来竞争的进一步激化。
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招兵买马 异地房企进军泉州
近段时间以来，关于“海尔地产”进军泉州房地产开发的消息，在坊间广泛流传，而网络更是对此极度关注。合作、拿地……各种版本不断被翻新。
尽管海尔地产对进入泉州房地产市场一事保持低调，但是海尔地产在泉州大举招兵买马的做法，无疑表明了加快进军泉州地产开发的步伐。上个月初，海尔地产公开发布消息称，海尔地产拟进驻泉州，并同时向各地发出招募项目高管、工程管理部、设计开发部、成本管理部、招标采购部、营销客服部、财务管理部、行政人事部、前期开发部等各部门精英的消息。显然，这是一个完整的地产开发企业框架。
据介绍，海尔地产是海尔集团旗下专业从事房地产投资、开发和经营的全资法人单位。近几年来，海尔地产业务迅速崛起，项目根植山东，并拓展至华北、华南、华东及中西部区域。其连续多年荣获“中国房地产百强企业”称号，2010年海尔地产集团位列“中国房地产百强企业”第36位。
与一线地产品牌相比，海尔地产在全国地产业的开拓仍处在上升期，但是，作为异地进军泉州的又一家开发商，海尔地产同样引发了泉州业界人士的关注。可以说，海尔地产进军泉州，是其进入福建房地产市场重要的一环。
开疆拓土 加快布局泉州步伐
诚如行业人士所言，海尔地产并非是第一家进入泉州房地产市场的异地开发商，但也不会是最后一家在泉州开疆拓土的地产企业。记者了解到，在此之前，大泉州房地产市场迎来了包括中骏置业、宝龙地产、上实地产、禹洲地产、万达集团、世茂集团、明发集团、源昌集团等异地开发商，这些异地开发商，既有全国知名的地产企业，也有与泉州相邻的厦门开发商。此外，泉州目前的开发企业中，不乏一批从泉州走出去再回归本土开发的地产企业，诸如三盛地产、冠亚集团等。而近期，更有传闻说包括万科地产在内的全国其他地产大鳄准备进军泉州。
在泉州异地开发商当中，中骏置业是从泉州走出去，再回归本土的开发企业之一。多年来，中骏置业深耕泉州房地产市场，经过多年布局，如今在泉州市区及晋江、南安、石狮等地多个项目同时开发。除中骏置业之外，万达集团、宝龙地产、世茂集团等新进入的异地地产企业，无疑成为近一两年来人们关注的焦点。比如，今年2月24日，世茂地产成功竞得晋江市G2010—34号至38号地块（梅岭组团人工湖片区项目用地），5块地环绕着千亩人工湖，被视为黄金宝地。该地块即目前已进入开发的“世茂·御龙湾”项目，整个项目总规划面积达2000亩，是大泉州地区极具代表性的大盘项目。
今年以来同样受到关注的还有宝龙集团，以超10亿元高价摘得晋江市G2011—2号地块。该地块位于晋江市青阳街道陈村片区，总用地面积超过200亩，将被打造成大型综合体，这是宝龙地产继安溪宝龙城市广场之后，在泉州开发的又一商业综合体。
与此同时，记者从各个开发商对外发布的消息了解到，至目前，万达集团、禹洲地产、明发集团、源昌集团等地产企业，在泉州或者周边县域、重点乡镇，布局的项目均在2个以上。
