N本报记者 张宗伟 谢佳锦
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刚刚过去的农历七月，对于泉州楼市来说，无疑是一个新的起点。不少楼盘在传统的淡季推出新的营销手法，比如东海湾·太古广场、泉州万达公馆等楼盘选择8月份推出新产品；而盛世领墅、晋江万达广场等楼盘蓄客预约。可以说，这些楼盘在传统淡季并没有放缓营销步伐，而是抓住楼市空档期，抢占更多市场。
淡季市场月成交量有所回落
8月楼市无疑是受到众多购房者和行业人士的关注。作为传统的淡季，有不少开发商抓住这一波淡季，加大推盘或者优惠促销力度，楼市显得颇为热闹。根据“泉州楼市周报”统计数据显示，8月1日至8月31日，泉州市四区一手商品住宅成交量为926套，接近1000套，虽然这与上一个月1063套相比，有所下降，但是，部分楼盘依然取得不小收获。
从单区的成交情况来看，各区成交涨跌幅度差距较大。其中，丰泽区和洛江区成交上涨，鲤城区成交则有较大幅度回落。其中，丰泽区成交上涨主要是由于该区在8月份，有两个项目推出新的产品，分别为东海湾和泉州万达公馆，这也是促使丰泽区成交上涨的原因所在。
居家型产品受购房者青睐
在8月的成交面积比例上来看，居家户型的比例明显上升，根据“泉州楼市周报”统计数据显示，8月份成交面积，90平方米以下的成交面积占到了34%，与上个月的25%相比，有了较大幅度上升。而整体的90~120平方米（包括90平方米以下）户型的成交面积占50%，与120平方米以上户型的成交面积平分秋色，这表示，居家型的产品受到越来越多购房者的青睐。
从一周合同备案统计数据显示，居家型产品的楼盘主要集中在中骏·财富中心一期裕景湾、东海湾·太古广场、阳新花园城、冠亚·凯旋门等楼盘。进入9月份，传统的推盘高峰期到来，更多楼盘将面市，相信居家型产品会受到购房者的更多关注。
——————【楼市周报】——————
新盘推出 助力丰泽成交上涨
统计时间：8月25日至8月31日
根据“泉州楼市周报”统计显示，2011年8月25日至8月31日，泉州四区一手商品住宅成交280套，环比上涨48.15%，其中以丰泽区的成交上涨最受关注。其中，丰泽区成交量为243套，比上一周的133套，上涨了82.71%，鲤城区和洛江区的成交均有小幅度下滑。
值得关注的是，本周成交数据中，丰泽区的成交数据受到各方的关注。成交排名前三的楼盘为泉州浦西万达广场、东海湾和中骏·财富中心，三个楼盘均为丰泽区的楼盘，这也助力了丰泽区住宅成交上扬。其中，东海湾·太古广场和泉州万达公馆在8月20日推出新的产品，在这个8月份，泉州楼市仅有的两个项目开盘。而中骏·财富中心由于在8月份推出了营销活动也顺势抢占了一部分的客户，单周成交排名第三。
行业人士称，丰泽区成交的上扬主要是由于新推出的楼盘成交拉升了整体的成交量，而今年的农历七月已经颠覆了去年传统的楼市淡季概念，虽然整月成交量有所下滑，但是整体的形势还是较为看好。
