N本报记者 陈振伟
作为8月的最后一周，厦门楼市依旧摆脱不了“淡月”的牢笼。开发商谨慎推盘，基本都铆足劲等待着“金九”的到来。作为8月的最后一个周末，成交量依然保持在较低的水平。8月22日~8月28日全市商品住宅成交360套，约4.0万㎡，环比下跌10%，岛内外销售比例约29%：71%，岛外成交继续唱主角。禹洲阳光花城本周成交61套、5289㎡，大学康城美域本周成交38套、3859㎡，双盘领跑全市住宅销量。
而随着九月的到来，楼市“热潮涌动”，九月首周预计将有3、4个项目开盘或加推。厦门“金九”推盘大幕即将开启。
住宅成交价格方面，8月22日~8月28日全市住宅共成交360套，均价12255元/㎡，较前一周下跌9%；岛内成交78套，均价21505元/㎡，较上周下跌4%；岛外成交282套，均价8589元/㎡，环比上涨1%。
其他物业方面，在住宅出现持续下跌的态势下，商场、写字楼成交量出现大幅上涨。8月22日~8月28日全市商品房共成交6.6万㎡，环比下跌22%，住宅依然是商品房成交主场，销量占比达60%；写字楼成交量有所放大，成交1.7万㎡，占比25%；商场成交4198㎡，占比7%；车库成交4448㎡，占比7%；别墅成交809㎡，占比1%。岛内外商品房销售比例为22%：78%。
各区域具体成交情况
思明：上周成交37套，均价23824元/㎡，环比下跌2%，其中鑫塔水尚成交7套，均价29000元/㎡。
湖里：上周成交41套，均价19587元/㎡，环比下跌6%，其中五缘新座成交11套，均价17500元/㎡。
海沧：上周成交10套，均价12810元/㎡，环比上涨21%，其中海晟维多利亚成交3套，均价13500元/㎡。
集美：上周成交113套，均价9715元/㎡，环比下跌7%，其中大学康城美域成交38套，均价7500元/㎡。
同安：上周成交116套，均价6545元/㎡，环比下跌2%，其中禹洲阳光花城成交61套，均价6000元/㎡。
翔安：上周成交43套，均价8823元/㎡，环比上涨2%，其中首开翎翔国际成交14套，均价8000元/㎡。
