N本报记者 陈挺 通讯员 王莲花
本报讯 昨天，记者从厦门市国土资源房产管理局房政处获悉，于2008年交房入住的首批保障性租赁房，有30户正式退出，其中4户查明已有个人住房，26户收入超过保障房申请标准。
全国首批遭腾退
据房政处孙处长介绍，厦门首批保障性租赁房于2008年交房入住，3年承租期已满。新的审批发现，有30户家庭不符合保障房标准，其中4户已有住房（1户已退房，2户已签退房协议，1户已作出行政决定）；26户目前收入水平高于保障房申请标准，其中2户已经主动退出，另外24户将签订过渡合同。
据悉，这是保障性住房制度实施以来，首个经历申请、准入、使用管理、退出全过程的案例。退出标准主要参照的是承租人生活条件改善和收入水平提高等指标。
暂行过渡政策
实现退出制度后，收入水平略高于保障房住房标准，但仍无力购买商品房的这部分群体怎么办？
孙处长说，对这部分群体将暂时执行过渡政策，那就是让他们继续住在原来的房子内，但在租金形式上先退出，租金将是市场价的70%左右水平，无法享受原来的政府补贴70%~90%的便利。未来，这部分群体或将向公共租赁房过渡。
据悉，厦门市正酝酿出台公共租赁房制度，有望近期出台。
