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本报讯 中国指数研究院10月8日发布“十一”期间部分城市的楼市交易数据。根据该研究机构对20个城市的监测，发现绝大部分城市的交易数据均同比2010年下滑，总成交量同比下降44%，其中部分城市下滑程度严重。
这20个城市包括北京、上海、深圳、南京、成都、福州、苏州、青岛、厦门、贵阳、东莞、惠州、重庆、武汉、昆明、哈尔滨、宁波、徐州、扬州、连云港。其中有16个城市楼市成交量同比下跌，8个城市成交量跌幅在50%以上，跌幅最大的深圳和宁波，分别达到了90.25%和78.04%，上海的跌幅也达到了72.79%。
而交易同比上涨的城市则包括成都、武汉、东莞、惠州。但成都和武汉的涨幅都在20%以下。涨幅最大的东莞达到了76.27%，不过，此前也传来地方政府对东莞楼市强令限价销售的消息。
市场分析人士认为，受限购及限贷政策的影响，第四季度的楼市很难出现好转，而黄金周的惨淡表现，传统“金九银十”销售旺季的告吹也正预示着这样的走势。
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四大行：存量房贷七折优惠未取消
N新京报
近期，关于存量房贷7折利率将取消的消息甚嚣尘上，引起市场普遍关注。记者8日从工、农、中、建四大国有商业银行获悉，四大行总行暂未取消存量房贷7折利率，是否会取消7折优惠还得依据当时签订的房贷合同。
今年以来，银行流动性压力加剧，各家银行都面临信贷资源配置的考验。不少人担心银行可能会收缩个贷，不仅提高个人住房贷款门槛，而且调整存量房贷利率优惠。
业内人士测算，按目前银行7.05%的5年期贷款利率计算，打7折后为4.935%，而5年期存款利率为5.5%，两者相差0.565%。也就是说，银行每放出1万元的房贷，可能就得每年倒贴56.5元。
除了四大行均未下发关于调整存量房贷7折利率的规定，光大银行等股份制商业银行也同样没有传出调整优惠利率的消息。“目前我们分行还没有出现一个修改7折优惠的合同。”光大银行北京分行的信贷人员告诉记者。
业内人士认为，在7折房贷优惠利率执行的前期合同不会有什么问题，随着资金逐渐紧张，有些银行在签订合约时可能保留调整贷款利率优惠权利，或约定了利率优惠的有效期限，以便以后能与客户协商重新修订利率优惠。
