N本报记者 朱远娥
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古雷石化产业基地的开发建设，为古雷房地产开发带来新的战略机遇。今年6月8日，福晟集团承接了古雷新港城保障性住房的开发建设，成为率先踏足古雷房地产大规模开发的房企。福晟集团副总裁、古雷区域总经理陈建彪认为，作为第一批进驻古雷开发项目的房企，福晟集团涉足保障性住房建设并不是第一次。进驻古雷之后，福晟集团将实现地上建筑面积208万平方米的目标，并为政府建设保障性住房80万平方米，用于安置古雷半岛PX项目拆迁户，真正成为古雷港开发建设的有力推动者。
积极推进古雷地产开发建设
今年6月8日，福晟集团正式开工建设古雷新港城龙港社区，并命名为“钱隆滨海城”。项目总用地面积80万平方米，分为A、B、C、D四个地块分期建设，地上建筑面积208万平方米，需为政府建设保障性住房80万平方米，用于安置古雷半岛PX项目拆迁户。第一期42栋共20万平方米的保障性住房已全面动工建设，目前进展顺利，计划2012年1月20日前交付第一批19栋多层住宅，2012年8月30日前2000套住宅全部交付使用。在工地现场，钱隆滨海城的建设团队统一身着红色T恤衫，左胸前是福晟集团的企标，让工人和当地村民一眼就能认出。
古雷未来的发展正是福晟集团的投资信心所在。未来的钱隆滨海城作为古雷开发建设搬迁安置的大后方，将成为北部居住和商业配套区重要组成部分。根据古雷开发区总体规划，古雷规划建设范围包括了漳沼高速公路南侧的古雷、杜浔、沙西、霞美四个乡镇的60平方公里土地，将在北、中、南三大片区分别建设行政居住区、重化工启动区、临港工业区。
随着一批大型石化企业的进驻，紧邻并依托临港工业区建设的一座现代化临港新城将逐步展现在人们面前，一个现代化临港经济区将在2030年规划形成“一心、一轴、三片、多组团”发展格局。钱隆滨海城依托发展潜力巨大的古雷石化产业基地，在不久的将来，将形成人口密集、配套齐全、生活便利、环境优美的新型市镇，成为古雷新港城一道风景线。
保障性住房与商品房同步建设
谈及在古雷的工作和生活，陈建彪充满了感慨：夏天骄阳似火，烤得简易板房滚滚发烫；附近没有餐馆、没有休闲娱乐场所、没有繁华街道，生活和工作条件都比较艰苦，大家吃住一起、工作一起，每天都是简单的两点一线，但全体员工仍然充满了工作激情。他说，物质并不代表生活，这里远离城市喧嚣，没有外界的干扰，整个团队才能全身心地投入工作中。这里3个多月前还是一块平地，夏去秋来，昔日的平地已经耸立起42栋高楼。看着这一切，大家心中都充满了成就感和自豪感。
陈建彪告诉记者，福晟集团涉足保障性住房建设并不是第一次。保障性住房是民生工程，利润虽然微薄，但这是企业对社会的责任和回报。钱隆滨海城作为一个大盘，有超前的规划和配套，将分期建设幼儿园、小学、中学、社区活动中心、体育运动设施、社区公园、沿街店面、集中式商业、酒店等生活及市政配套设施。对外销售的商品房将在今年12月份开工建设，预计明年5月份开始销售。
陈建彪提出，在古雷港石化产业基地的发展预期当中，将形成新的产业链，产生大量的工业居住人口，另外还将有一部分洗脚上岸的当地居民，产生大量的居住市场需求，而目前的古雷港尚未形成规模的房地产开发项目。钱隆滨海城开发建设后，将马上汇聚庞大的居住人群，聚集大量的人气，为周边商业配套的发展奠定基础。
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古雷港简介
古雷港是福建省经济发展的重点，目前在周边12公里范围内均无商品房开发项目，古雷规划发展省级经济开发区，海西两大石化基地之一。海西临港重化工产业基地，海西先进制造业基地。全省十大新增长区域之一。漳州四大新增长区域之一。
古雷港是全国第八大深水港，水位深、不淤积，航道宽、风浪小、停泊条件好，设有110个泊位。紧靠国际航线。古雷石化产业园全国唯一的台湾石化产业园。石化产业已成为海峡两岸重要经济合作项目。古雷价值发展国际级能源半岛，这里将建设成为以能源、石油化工为龙头的国际级能源半岛，承接国外及港澳台地区的产业转移。古雷七大旅游规划：生态观光旅游、滨海观光度假、滨海观光探险、滨海运动休闲、山海生态旅游、工业考察旅游、海上游线策划。
