N本报记者 张宗伟
核心提示
近年来，借力泉州城市扩容之机，泉州中心市区周边板块，相继崛起。继此前开发火热的桥南片区、东海片区、城东—洛江片区、江南新区之后，滨江商务区、高铁片区、台商投资区等全新地产开发板块，纷纷进入人们的视野。
事实上，滨江商务区、泉州高铁片区、台商投资区等新板块，早在数年前，就已经开启了建设蓝图构想，不过由于地产项目少，因此，前几年并没有受到购房者过多的关注。
而今，随着新板块开发的升温，诸多楼盘纷纷面市，这些新板块日渐融入泉州城市发展的版图，成为购房者投资置业关注的新热点。
楼盘相继入市 填补新板块开发空白
近期以来，随着城市版图的扩大及地产开发的升温，滨江商务区、泉州高铁片区、台商投资区等泉州市区周边多个新板块相继进入人们的视野。
滨江商务区是当前楼市开始较热的新板块，记者走访时了解到，目前这一区域已有三个大盘项目动工。上个月22日，位于泉州滨江商务区的综合体项目——泉商环球广场，其一期住宅产品正式开盘销售。作为泉州滨江商务区首个面市的地产开发项目，泉商环球广场推出以来，受到了业界人士及购房者的广泛关注。据介绍，泉商环球广场地处泉州市滨江商务区核心位置，位于江滨南路与陈泉路交界处，该项目总建筑面积约40万平方米，总投资额逾20亿元。
而同样位处滨江商务区核心区的世界贸易中心世贸一品，也将随之面市。该项目开发商常务副总经理邱志兵介绍，该项目为世界贸易中心及世贸一品两个组团，总建筑面积达到65万平方米，其中，世贸一品为住宅组团，B1地块已动工开发，项目主体工程平均已建到16层左右。“一期住宅预计11月份会开始推盘。”邱总透露称。
记者同时了解到，该区域内由百宏地产与信义地产合作开发的百信御江帝景接待中心也已开放。据介绍，该项目总建筑面积达88万平方米，是该区域目前较大的地产开发项目，由高层住宅、联排别墅产品、商业中心等产品形态组成。
与此同时，随着高铁火车站落户及站前大道、站前大桥的建设，以往不被关注的高铁片区，也开始成为购房者关注的新热点。住宅项目、城市综合体等各种形态的项目，将在不久之后，陆续开发。而处在城市东部的台商投资区，今年以来，随着新盘项目的启动，也日渐升温。今年国庆期间，福隆花园等项目开盘，更是掀起不少的购房热潮。
城市扩容 推动新区域开发升温
作为泉州市区周边全新崛起的板块，滨江商务区、高铁片区、台商投资区等区域，日渐受到业界及购房者的关注。
“前几年，泉州板块开发主要集中在桥南片区、城东—洛江片区、东海片区、江南新区等区域。”开发商人士称，近年来，泉州推出的楼盘，除了中心市区外，则主要集中在上述区域，因此，购房者选择置业的区域，也大多将目光着眼于开发时间较早的几大板块。而如今，随着城市扩容及城市框架拉大，滨江商务区、高铁片区等城市周边新板块地产开发日渐升温。
可以说，在城市版图不断扩容之时，越来越多的购房者，不再只是关注原来狭小的板块，而是将置业的目光放眼于各个新板块，通过对比，选择适合自身置业需求的区域。
“高铁片区、滨江商务区、台商投资区等城市新板块崛起，扩大了城市发展的版图，为地产开发提供了更为广阔的空间。”阳光海岸房地产营销有限公司副总经理姜伟如是认为。他举例称，泉州高铁站的开通，不仅促使区域价值的提升，而且也不断推动泉州城市“西拓”步伐加快。“虽然这一区域尚处在开发阶段，但是，不久之后，将成为泉州市一个全新的人流、物流中心，变身泉州新的繁华之地。”他如是描绘新区域的未来前景。
【特别观察】
城市发展之下置业新思考
不管是滨江商务区，还是泉州高铁片区、台商投资区，其打造蓝图的构想，早在数年前就已经成形，但是，与其他板块相比，由于前几年地产项目少，因此，这些新区域并没有受到购房者过多的关注。
事实上，处在泉州城区周边的新区，从未停止过发展的步伐。比如，滨江商务区内南江滨大道、晋江大桥等大型交通路网构建，市政配套的建设，企业总部区落户，使得这一区域的前景，更加明朗化。而高铁片区方面，随着高铁站的投入使用，站前大道及站前大桥的建设，这一区域搭建起了全新的发展空间。
可谓万丈高楼平地起，这些位处泉州市区周边的新板块，厚积薄发，并在新一轮的开发热潮及城市发展机遇中，全面发力。可以说，在泉州城市扩张的推动之下，泉州城区逐步改变以往发展空间狭小的现状，向更为广阔的腹地延伸。而越来越多新兴板块，将进入人们的视野，成为购房者投资、置业的新领地。
