N本报记者 陈振伟
进入10月以来，随着限贷限购政策的持续和银根的进一步紧缩，购房者的观望情绪日渐浓厚。在此情况下，为促进销售，不少开发商营销做起了“优惠”文章，一时间，楼市优惠促销风潮涌起。据悉，目前除了金帝·中洲滨海城外，源昌宝墅湾、华润橡树湾、禹洲·高尔夫、明发·半岛祥湾、招商·海德公园等楼盘，近期均有优惠促销活动推出。
中国铁建·海曦：千万筑家基金启动
中国铁建·海曦目前推出优惠，单套购买可享300元/平方米的优惠，加入会员可再享100元/平方米的优惠。目前千万筑家基金已启动，团购活动仍在持续，团购三套以上（含三套）可享受存3万元抵6万元的优惠。
据悉，该项目位于厦门思明区观音山国际商务营运中心北侧，项目规划建设有住宅、商业、幼儿园，总用地面积17972.646㎡，总建58163.76㎡，建筑密度为25.0%，容积率为2.5，绿化率为40%，规划4栋27~29层纯板式高档海景住宅，总户数为314户，一梯一户、南北通透，主要户型有125~128平方米的精装三房，顶层为210~214平方米的楼中楼。
新景翡翠苑：最高享9.5折
新景翡翠苑项目在售房源为89㎡~111㎡精装修户型。据悉，89㎡~111㎡的两房、三房在售均价22000元/㎡，一次性付款享9.5折优惠。工程进展迅速，已全线封顶。购买三房可协办两个厦门户口。
新景翡翠苑位于五缘湾片区临湾中心位置，背靠湖里高新园，紧邻金山路，集高质量住宅、海湾特色商业、国际人文居所、金牌教学圈于一体，掌握未来繁华商圈轴心和城市核心。
源昌宝墅湾：千万巨惠让利中
10月14日，源昌宝墅湾推出悦湾1号46席，巨惠1000万。140~160㎡湾海复式公馆，劲爆团购价启幕，1000万巨惠团购总动员，劲爆折扣，还有车位优惠。
源昌宝墅湾位于五缘湾环岛路第一排，环岛路和五石路交叉口东南侧。项目总建筑面积约14万平方米，容积率仅1.8。项目规划14栋小高层建筑，错落有致，保证最大观景面。户型区间140~250平方米，户户挑高6米，最高赠送达100%。项目直接链接环岛路、环岛干道、翔安海底隧道、集美大桥等城市主干道，优享五缘湾豪华配套——五缘学村、医院、休闲、运动、商务街等。
三远1号公馆：一次性付款9.1折
三远1号公馆推出团购享优惠活动，另按揭购房享9.3折优惠，一次性付款享9.1折优惠。
据悉，该项目雄踞海沧大桥西引桥第一站，不仅坐拥海沧新城CBD轴心，集海沧行政中心、文化中心、商业中心、厦门第二医院、海沧实验中学等优质生活配套。而且5分钟就可轻松切换岛内外生活。三远1号公馆，采撷新古典主义的建筑风格，楼体外立面采用现代干挂花岗岩技术，大面宽隔音玻璃镶嵌，270°落地飘窗，空间明亮通透。4.5米挑高精装入户大堂，户户配送中央空调系统。据悉，三远1号公馆的31层板式超高层已建至25层。另外，项目的会所正在进行花坛的装饰阶段，项目的样板房也已经对外开放。
禹洲·尊海：每平方米最高优惠800元
10月29日，禹洲·尊海二组团加推，开盘当天认购禹洲·尊海可享多重优惠：会员可享受600元/平方米优惠，选择一次性付款还可再享受100元/平方米的特惠。同时，在7日内签订购房合同，每平方米还可再优惠100元。此外，为庆祝禹洲地产上市两周年，禹洲·尊海近期还举办了“产品升级打造环保节能先锋社区”活动，为业主送3万元豪华绿能全套家电。据悉，目前在售的2#、3#楼均价约11800元/平方米。
禹洲·尊海位于海沧湾兴港路体育中心旁未来湖畔，项目近享湖海景观资源。总建筑50万平方米，拥有罕见8万平方米罗马拜占庭式园林，高达76%绿化率，奢享挑高5.9米欧洲贵族迎宾门厅，超五星级奢华双泳池，3500㎡罗马皇室下沉式广场，礼遇罗马王朝行宫级会所，度身定制贵胄名门的奢享生活。
禹洲·高尔夫：特惠8688元/㎡，送全套家电大礼包
日前，禹洲·高尔夫推出优惠措施，85~115㎡果岭公馆，特惠8688元/㎡，送全套家电大礼包！
禹洲·高尔夫位于厦门海沧区，紧邻著名的东方高尔夫球场，东临海沧大桥，北面直距海岸线500米与杏林隔海相望。总建筑面积约13万平方米，别墅的户型为280~500平方米，公寓为89~220平方米，目前项目在售中。
金帝·中洲滨海城：优惠9.4折
10月20日，厦门第一大盘金帝·中洲滨海城打出空前特惠广告：金帝·中洲滨海城，湾居生活月末特惠，91~155平方米湾居美宅浓情加推，10月31日前一次性付款最高可享受7.5折优惠。不过据了解，该项目目前优惠已经截止，11月1日起购买该项目可享9.4折优惠。
金帝·中洲滨海城位于极具升值潜力的环东海域片区，总建筑面积200万㎡，集住宅、商业、休闲于一体的新兴城市综合体大型项目。据了解，中洲滨海城的叠拼和墅将于11月中旬面市，中洲森林公园也即将开放。
莲花新城：7#、8#开盘在即 入会优惠100元/㎡
莲花新城近期即将开盘，首推7#和8#共200多套房源，包括89㎡两房、108㎡三房、116㎡全景三房三种主力户型。同时，项目正在接受会员办理，入会可享100元/㎡优惠。莲花新城位于岛内明发商业广场东百购物中心入口的营销中心已经于10月22日正式开放，购房者可以前往营销中心详细了解相关信息。
住宅莲花新城位于集美新城行政商务核心区，中央公园南侧，东临杏林湾内湖，总建筑面积约60万平方米。项目拥有休闲会所、幼儿园、商业街、停车库等齐全配套，并紧邻即将建设的市人民广场、科技馆、图书馆、快速公交站点附近。
宁宝世家：88套特价房，限量价每平方米7740元起
11月1日，宁宝世家推出88套特价房，限量价每平方米7740元起。特价房为二期4#、5#楼7层以下新房源，以两房、三房户型为主，每平方米从7740元到8200元不等。
宁宝世家地处集美区建南路以东，纺织东路以北，秉承曾营、高浦等大厝的历史文脉，地理位置优越，交通便捷，可谓是杏林的“禾祥西”，项目总建筑面积109183.49㎡，绿地率38%。项目由5栋高层和7栋联排公馆组成，拥有15000㎡古典皇家园林和架空层泛会所。一期主力户型为约100㎡两房、约140~150㎡板式四房，二期主力户型为约86~92㎡观景两房、126~132㎡板式三房，为根植杏林22载的著名本土国企——厦门市杏林建设开发公司22年来的顶峰之作。
华润橡树湾：10元抢购10万优惠增值
华润橡树湾日前推出“十万业主，十万优惠，十元抢购”金秋增值计划，为橡树湾的支持者带来前所未有的增值体验。8套精装房源，超值优惠回馈。10月20日~11月5日活动期间，只要预付10元即可抢购到相关优惠金额的秒杀资格。
项目位于集美杏北，紧邻集美新城，项目周边有多条公交线路，可直达岛内。项目一期规划由9栋高层以及4栋花园洋房组成，另外还有一所社区幼儿园以及沿街商铺部分。据悉，华润橡树湾项目的9栋高层已推出4栋，其中6#楼为精装修房源，户型主要是88㎡左右的两房，均价12500元/㎡。而3#、5#、10#楼的户型包括88㎡左右的两房、112~135㎡的三房，均价在10500元/㎡左右。
明发·半岛祥湾：团购立减788元/平方米
日前，明发·半岛祥湾推出优惠措施，只要参加相关团购活动，即可立减788元/平方米。选择一次性付款的客户，还可在此基础上再享受总价9.9折的优惠。
明发·半岛祥湾规划为12栋26~30层高层住宅楼和13栋18层高层住宅，项目位于翔安隧道出口处300m处，8分钟直达厦门岛内，是翔安与岛内最近的楼盘；在生活配套方面，往北5分钟即达汇景商业广场，往南8分钟可到万达广场，内部还建设有社区商业街，可满足业主需求；在户型方面，主要有100平方米小三房、80平方米二房，适合首次置业或投资的购房者。
特房黎安小镇：团购3套以上9.8折
目前，特房黎安小镇推出优惠活动：VIP可享9.9折优惠，团购三套以上享9.8折优惠，10套以上9.75折优惠。据悉，该项目目前均价为6800元/㎡。
特房黎安小镇在售主力房源有38~42㎡的单身公寓、80~87㎡的两房、110~125㎡的三房。项目拥有近乎完美的配套设施，其南侧的厦华电子、中华映管及火炬产业区等高新产业区已陆续形成，东侧马巷旧镇区，商业氛围浓厚，进一步提升该片区的经济竞争力。新近开发的大千商业广场，东侧500米处有同民医院，都给予该项目最佳的生活配套设施。同时，周边名校荟萃，拥有马巷中学、翔安一中、马巷中心小学、社区配备幼儿园等教育配套。
国贸金门湾：5900元/平方米起
雄踞大嶝岛的国贸金门湾项目目前在售房源有49平方米、64平方米左右的公寓，88~89平方米两房及110平方米左右三房户型，起价5900元/平方米，均价7000元/平方米左右。在售的独栋、联排别墅总价在300万~2000万元。据悉，国贸金门湾项目目前均已现房实景绽放，展现出阳光下的西班牙建筑之美。
国贸金门湾总建筑面积28万平方米，项目雄踞大嶝岛，聚合海西中心优势资源，辐射厦门主流生活圈层，七大组团覆盖独栋、双拼、联排别墅以及小高层等丰富的产品线，满足不同家庭的岛居需求，构筑起独一无二的海上新花园。
联合博学园：购房享9.7折
据悉，项目三组团将于11月份发售，凡是在瑞景商业广场项目接待点处填写客户资料，开盘当天认购除了享受2000元优惠外，还可以享受9.7折购房优惠。
据悉，该项目位于翔安大道以东，翔安南路北面，交通较为便利，10分钟左右可到达岛内。联合博学园一组团目前已经全部售罄，二组团小户型面积已售完，120㎡的房源所剩不多。此次推出三组团房源，为12#、14#楼共160多套房源，主打89~119㎡的户型，其中14#楼为大户型平层，为129㎡的三房，由于赠送面积多，可以变四房、五房。
