N本报记者 陈振伟
“银十”最后一周，商品房并没有突破性成交，全市商品住宅成交持续下滑。10月24日~30日全市商品住宅成交459套，约6.0万㎡，环比下跌29%，岛内外销售比例约25%:75%，岛外成交继续唱主角。绿苑新城四组团叠墅上周持续网签，成交60套、1.28万㎡，荣登成交榜首；排名第二为中航城，成交41套、0.37万㎡；第三位为本周正式开盘的禹洲·尊海，签约27套、0.31㎡。
上周住宅新增供应404套、约7.37万㎡，来自中铁元湾、中航城·国际社区A区5#和首开领翔国际11#。中铁元湾获取预售证批售172套，或将于11月开盘，将主推215~680㎡4~5房空中圆厅别墅，均价39000元/㎡左右；中航城·国际社区A区5#，共90套复式户型，均价13500元/㎡左右，目前已对外销售；首开·领翔国际5#142套房源已经对外销售，均价8000元/㎡左右。
房价方面，10月24日~30日市住宅共成交459套，均价14202元/㎡，环比上涨10%；岛内成交76套，均价24057元/㎡，环比上涨1%；岛外成交383套，均价10998元/㎡，环比上涨14%。
其他物业方面，上周全市商品房共成交7.7万㎡，环比上周下滑29%，住宅依旧是商品房成交主场，占比78%；商场成交量有所上涨，销售0.23万㎡、占比3%，车库销售1.20万㎡、占比15%；写字楼成交0.27万㎡，占比4%；别墅成交0.03万㎡。岛内外商品房销售比例为32%:68%。
各区域具体成交情况
思明：上周成交46套，均价25776元/㎡，环比上涨4%，其中海峡国际社区成交6套，均价约35000元/㎡；
湖里：上周成交30套，均价22116元/㎡，环比下跌5%，其中国贸天琴湾成交12套，均价25000元/㎡；
海沧：上周成交124套，均价13193元/㎡，环比上涨20%，其中绿苑新城成交60套，均价14000元/㎡；
集美：上周成交161套，均价10645元/㎡，环比下跌2%，其中中航城国际社区成交41套，均价11500元/㎡；
同安：上周成交51套，均价6592元/㎡，环比下跌2%，其中汉景嘉园成交14套，均价6000元/㎡；
翔安：上周成交47套，均价7343元/㎡，环比上涨31%，其中美地雅登成交16套，均价7500元/㎡。
数据来源：立丹行地产研究中心/网上房地产；统计时间：10月24日~30日
