中国楼市疲软经年振，而A股市场的低迷行情更让资本避之不及，资本争相寻求新领域，这一次，中国投资者依然选择了他们青睐的房产领域。
资本“出海” 置业中国台湾升温
全国工商联年初公布的2010至2011年度“中国民营经济发展形势分析报告”显示，投资海外已成为国内资本的重要去向。高力国际董事邹世宏表示，“很明显，在下半年考虑买海外房的关注度比11年上半年更高，之前是移民为主，最近我们了解到纯投资者越来越多。”这一次，以往鲜见的中国台湾楼市成为重要选择之一。
“中国台湾房地产市场优于中国香港、上海等城市的理由主要有两点。其一是，中国台湾房产贷款利率低，其二在于增值潜力大。”在中国台湾从事房地产业务近10年的蔡智和先生介绍，“中国台湾住房每平方米的价格也仅是中国香港的三分之一到一半。去年中国台湾大型商业物业创下1000亿新台币销售额，岛外资金就占到了50％。”
中国指数研究院副院长陈晟说，“随着人民币的升值，我们对海外的购买力是在增强的。”当前人民币和台币都在升值，相比而言，台币升值幅度要快，所以投资中国台湾房地产还可享受汇率变化收益。
不仅置业者，地产商也瞄准了中国台湾楼市的升值空间。丰泰地产日前也抢滩中国台湾，投资规模高达35亿美元。而万通地产在台北阳明山参与开发的万通台北2011，已经在国内乃至全球市场全面展开销售。
得近水楼台之利 台北度假类物业受宠
“我已经去中国台湾考察了3次了，主要看的就是台北可供休闲度假的地产项目，毕竟我不可能常住中国台湾。”一位数度前往台北考察房产的温州人士透露，“现在主要关注的就是万通地产的万通台北2011，这个项目可看到山、海、河、都市，几乎可以媲美加州太浩湖的北极星度假村，我准备下次邀几个朋友一起去看看。”
“这不难理解。台北作为中国台湾政治、经济、文化的中心，是全中国台湾最繁华所在，中国台湾旅游首选之地。”蔡智和介绍，“而阳明山、北投风景区以及丰富的近海资源，又为台北休闲度假地产提供了天然的条件，自然成为大陆人投资中国台湾房产的首选地。”业内人士分析，万通台北2011正有赖于阳明山优质的自然资源与台北的城市价值，当然也与国内市场大环境与两岸合作进一步深化有关。
一直从事两岸房地产咨询业的卫民不动产智库负责人蔡卫民认为，中国台湾房地产升值的可预期性，高于上海等国内一线城市。“台北市中心城区均价4万元人民币/平米，而上海中心城区到处可见8万~10万元/平方米楼盘，而台北6万以上楼盘的都只是点缀性的存在。”
