近期，随着楼市降价潮蔓延，全国已有多地出现“房闹事件”。原因都是新楼盘大幅降价，前期高价入场的老业主房屋市价瞬间“蒸发”了十几万甚至几十万，于是就要求退房或补偿差价，甚至打砸售楼处。对此，舆论普遍不给予支持或同情，但也有人认为，前期业主要求开发商补差价，在一定程度上是合理的。
观点一：
买卖是契约关系
降价后无权补偿
@毛寿龙（中国人民大学公共政策研究院执行副院长）：降价后不应该给老业主补偿。刚买的车，过几天就降价3万，也没有听说要退钱的。
@空樽对月：房子降价了，买贵了的人找开发商讨说法，人们觉得买房者值得同情，开发商可恶，没人去想买房的自己当初还怕买不着抢着去买呢。买卖是一种契约关系，说白了就是为了相互约束，必须遵守的，也没见哪个的房子买便宜了，赚大了，要求退开发商钱的啊。这就是一个愿打一个愿挨的事。
@米西团团：投资本来就是有风险的，怎么可以保证一直不贬值？难道你买了股票跌了，你也去砸证券交易所吗？
观点二：
中国房价
并非市场经济左右
@苏振华（浙江大学公共管理学院副教授）：中国的房地产买卖不是自由交易，而是被迫交易。住房是民生产品，但在很大程度上，卖家是垄断供给的。不应该拿自由契约、拿股票交易说事。房价下跌，业主要求退赔差价是合理的。
@lbg224522：购房者买的是期房，但它又不是商品期货，其实就是个合同关系。合同的标的是“房子”，而房子只是半成品，房子（商品）还未达到流通标准（合格）就拿出来卖了，标的为半成品房，本就不合法。所以，合同的标的——房子，只要还是半成品，双方就可以协商退房。
