金鸡亭片区位于厦门岛的莲前大道这条主干道上，BRT三条线路均途经此处，是厦门城区的交通枢纽和城市中心区。片区东面连接瑞景商圈，西面连接莲坂与火车站商圈，北面卧龙山，南靠云顶岩，综合配套完善，同时积聚了较多的以商务、娱乐为主体的机构和企业，是娱乐、休闲、商务、居住为主体的城市中心区综合板块。
片区房源概况
该片区里有工商银行、建设银行、农村信用社等；两所省标幼儿园，西林幼儿园和金鸡亭幼儿园，还有金鸡亭小学、金鸡亭中学，该片区初中还部分划入厦门一中和五中的分校；金鸡亭农贸菜市场、永辉超市；金鸡亭小区内还有游泳池、足球场等配套，片区内中小型的餐饮店也不少，可以说综合配套比较齐全，这也大大提升了这个片区的购房吸引力。
片区房源罗列
该片区的房源户型从一房到别墅都有，可选择性多，片区内主要有以下几个小区：
其中，有花园式小区美誉的金鸡亭小区内约有4010户，建于1996年至1999年，都是楼梯房，小区里有游泳池、足球场，以70多平方米到105平方米的小两房和三房为主，均价在每平方米1.1万~1.3万。两房总价较低，适合工薪阶层的刚需购房者。
怡富花园，在1997年至2005年分三期建设，部分电梯房，楼梯房比较多，以90多平方米的两房和120多平方米、130多平方米的三房为主力户型，有些业主也会把两房改为小三房，均价在每平方米1.3万~1.5万。
别墅小区有建于2000年的云顶别墅和1998年的云松别墅，主要是以联体和双拼为主，每栋的面积在200平方米左右，价格在500万左右。
片区中的卧龙晓城小区属于封闭式小区，有96、116、122、125、131、157平方米的户型，以三房为主，在1996-2003年分成三期建设，一期均价在每平方米1.4万左右，二期、三期的均价在每平方米1.7万~2万之间。该小区所有户型都可以看到小区的中庭，一梯两户，户型比较好。
山木清华小区建于2004年，拥有52平方米的一房一厅、116~132平方米的三房，一梯四户，南北朝向，均价在每平方米1.5~1.6万。
□一周数据
上周，厦门二手房总成交套数为367套，总面积为52，956.58平方米，其中住宅总套数为216套，住宅总面积为22，518.97平方米，住宅套均面积为104.25平方米。
（统计时间：11月14日~11月20日，数据来源：厦门网上房地产）
