N本报记者 王庆平 白志强 文/图
核心提示
差不多三年前，漳州的小区停车位价格大都在5万~8万之间，然而三年后的今天，它的价格将近翻了两番。如今在漳州市区，一个停车位售价超20万，早已司空见惯，如此高的增长速度让人咋舌（详见本报昨日A17版的报道）。
那么为何车位价格增长会如此之快？从公开数据来看，漳州仅去年一年新增的小车，就达20187辆，目前市区汽车保有量已经将近6万辆！而漳州目前小区私人停车位实在太紧俏，价格自然一路攀升。
汽车数量高速增长、市区停车位稀缺，这二者之间的矛盾在短时间内无法得到调和。也正因为如此，业内人士认为停车位将成未来投资热点。目前，漳州已经有部分投资客开始关注停车位。
【车主抱怨】
没有专属停车位
买车等于买罪受
今年初，漳州交警部门在不影响车辆、行人通行的前提下，就在中心市区的华东西路、延安路、北京路、平等路、苍园路、民主路、新浦路、钟法路、瑞京路等支路单侧设置了近2000个停车位，市区临时停车位累计达6700多个。要是市民所在小区“抢”不到停车位，附近街道又没有临时停车位，那该怎么办？随便停，那很可能是要吃到交警的罚单的！
即使，你家附近刚好有临时停车位，将自己的爱车长期停在外面始终不保险。汽车被恶意划伤的案件经常有，本报前一阵子还接连报道过市区水仙大街华府小区、腾飞路延安广场以及新浦路荣昌花园，停在临时停车位上的汽车被人窃走车轮。而这种偷车轮现象，保险公司是不给予赔偿的。
市民杨先生说，他每天都不得不把自己的汽车停在离小区一段距离的地方。每天找停车位就够烦的，要是遇到着急用车，或者刮风下雨，那简直就是精神折磨。杨先生一直想有个属于自己的专属停车位。可惜上次他犹豫了一下，没有抢到小区公开出售的停车位，“20多万的价格看起来很高，但实际上在市区，停车位就真值这个价。将来，车越来越多，没有专属停车位，买车等于买罪受！”
【尴尬现实】
汽车数量增长快
车位配套却不足
深夜来临、繁华落尽时，漳州市中心街道两边很多都停满了汽车。
从公开数据来看，仅去年一年漳州新增加的乘用车（即通常意义上说的“小车”）就达到20187辆。这其中还不包括那些挂着外地车牌，尤其是闽D厦门牌照的汽车，真实的汽车增长量要超过这个数据。而今年漳州车市还在快速增长，车行业内人士对漳州车市未来几年的发展前景，抱积极乐观态度，“汽车热”将延续。
可在漳州，停车位的配备却严重不足。早期开发的小区，千金易得，停车位难求已经成为普遍现象，而在部分新开的楼盘所带的停车位也是不足。比如位于江滨路的某小区，其总计有700多户住户，但是所有的地下停车库跟停车位总计才70多个，供应与需求之间严重失衡。记者也了解到，该小区的停车位早已被业主抢购一空，价格从20万~28万不等。这其实也印证了一句俗语，“物以稀为贵”！
目前，市区汽车保有量已经将近6万，再这样下去，如果没有专属的停车位，自己的爱车要停到哪里去？这是摆在有车一族面前最为棘手的问题。不断增长的汽车数量使得市民对于停车位的需求不断攀升，停车位刚性需求大。
【投资方向】
停车位投资
将是未来热点
这些，都说明目前漳州市场小区专属停车位的紧俏，正是这种稀缺性，决定了停车位有市场，是一个值得投资的方向。但是，它是否又是一个优秀的理财产品呢？
在当前这种环境下，国家对于房地产持打压态度，况且投资房地产所需资金颇多。将大笔资金投在上面，万一房地产形势转变，资金一时之间无法抽回，对于一些资金不够雄厚的投资者来说，这是最可怕的事情。
而投资停车位则不然，它需要的资金不多，可以说投资较小，完全在大多数投资者可接受范围之内。不仅投资小，而且停车位的回报速度快、回报率高。三年的时间，漳州停车位的价格翻了两番，短时间内能有如此高的回报率，着实让人咋舌。况且，目前停车位价格增长现状还在延续。汽车数量高速增长、市区又缺乏相应的停车位建设，这种现状短时间之内无法得到改善，这就决定了停车位的价格有望再进一步往上攀升。
事实上，漳州市区已经开始有人关注并且投资停车位。“选择停车位投资没错的”，业内人士苏先生告诉记者，他从去年开始关注停车位投资，这一块市场目前漳州投资者还少有涉足，但绝对是未来投资的热点。苏先生说，尤其是在那些售价较高的新开楼盘，停车位更有投资价值。在这种环境下，如果能够在适当的小区争取到名额，苏先生表示他毫不犹豫肯定要出手！
