N本报记者 林艺芬 见习记者 戴江海 文/图
本报讯 12月19日，备受消费者和业界关注的艾美百货即将盛装开业。业界人士预测，这股新血液的注入将使漳州商圈迎来新蜕变，对其所在商圈的促进、对传统商圈的冲击，以及未来漳州百货的发展，也都将带来意想不到的影响。
动态
南昌路商圈
酝酿中高端消费氛围
去年的12月25日，新华都百货以“一家独大”的姿态进驻漳州市场，掀起漳州中高端消费的一角。今年12月19日，艾美百货则以精品百货购物+大型综合超市的综合体在漳州开业经营。对此，其相关负责人宣称他们的到来将使流行百货拼图更加圆满。
“厦门当地的中高端消费比较成熟，所以我习惯约上几位姐妹一同前往厦门购物。漳州这块市场成形的话，我们也用不着经常两地跑。”与黄小姐有同样消费习惯的消费者不在少数，她告诉记者，漳州长时间缺乏像厦门那样的城市综合体模式的中高档购物广场。所以很多年轻人都会跟她一样，过一段时间就跑去厦门“血拼”。
对此，艾美百货的相关负责人表示，他们正是冲着引导消费者消费习惯，给消费者全新购物体验而来的。一名不愿透露姓名的业界人士分析，漳州的中高端消费长期以来都是空白，新华都百货的进驻是空白的第一次填补，但是中高端消费的氛围却仍在酝酿，而更多同类百货的进驻经营，将渐渐改变人们的消费习惯，真正意义上地深入寻常百姓家。
观察
主打平价市场
或品牌升级
新华都百货、艾美百货以及明年万达广场等的进驻影响，漳州的中高端市场将日趋成熟。对此，配套搭售百货的商超也将“分水岭”看得明确，宣称以后走的是“平价路线”。漳州大润发的一名相关负责人向记者透露，如果主打的市场群体有别，那么不同层次的竞争个体，竞争性就较不明确。
他同时分析，在过去、今时乃至往后，他们将更明确他们的定位，以“平价”作为售点，留住固定消费群。“虽然无法效仿中闽百汇的同类价，但是我们的档次则略有不同。”
对于漳州这一份固定的蛋糕，多一个分割者，将多一份压力。在这场“未来之战”中，“战士”们多透露，他们或会引进一些新时尚的品牌入驻商场，或在VIP服务、折扣上做出一定的让步。
而凯德广场的曾姓负责人认为，新百货的进驻对他们来说是人气的带动，更倾向于双赢的局面，但是为了更好地在市场上立足，他们会考虑引进一些新的高端品牌，以及增加新配套进行一定的品牌升级。
他们总结，未来的漳州市场将迎来更多“腥风血雨”，而坐享渔翁之利的则是漳州的消费者。
预测
明年漳州百货市场
势头会更猛
记者从业界人士早期存留的资料获悉，早期漳州商业地产主要为纯商业类型的开发，开发区域主要集中在城市人流集中区域。如新华西、延安北路、瑞京路以及世纪广场，多为沿街商铺，各商铺各自为战，缺乏统一的运营管理。
随后，中闽百汇、嘉信茂广场、大润发、延安广场新华都百货等新商业形态逐步走进市民的日常生活，这些主题商场的出现与周边的沿街店铺形成业态的互补，在吸引人气的同时也使得漳州市中心的商业圈得以丰富和完善。
不过，虽然老城区商圈在不断完善，但随着住宅市场快速发展及居民生活水平的提高，市场对商业地产的需求越来越大。但老城区商圈发展还是受到一定局限，如店面相对凌乱、商品档次参差不齐、交通路网不畅、停车位不足等问题日渐突出。
对此，部分业内人士认为，在已有的中闽百汇、新华都百货、人人乐百货以及艾美百货进驻外，近几年来势头正劲的万达广场及万千百货，明发商业广场、中闽百汇二店也都将陆续投入运营，明年漳州百货市场势必不平凡。
