N本报记者 盛凌云
核心提示
受楼市及国家政策影响，今年下半年，漳州家装市场遭遇“寒流”，生意大不如往年。在所接新房装修单量不景气的前提下，有家装公司承接“二次装修”工程，即对精装修房进行后期装修，或为二手房重新装修，以及对原有的装修进行翻新等。
不过，业内人士认为，虽然不少家装公司都有承接“二次装修”的工程，但是这一市场并没有太大的发展空间，仍只能作为“小众业务”存在。不过，“二次装修”所依托的软装技术却被市场所看好，多家家装公司负责人表示，软装是未来装修的一大趋势。
现状：“二次装修”不被看好
近年来，漳州越来越多的楼盘推出了精装修房，从早期的都市阳光、家芗0596，到不久前开盘的万达精装SOHO、香江新城、联裕凤凰，精装房市场渐渐发展起来。诚然，省时省力是精装房最大的卖点，但千篇一律的风格也成了精装房的严重“硬伤”。既然有“硬伤”，那么对精装房进行二次装修是否有市场？
星艺装饰经理夏易告诉记者，目前漳州市场上的很多精装修房，只是简单地做了水电、泥水、油漆并安装了卫浴等一些简易家具，而木作和天花板的装饰几乎没有。房产商对精装房有意无意地“留白”，让对风格、结构不满意的业主可以在后期请家装公司进行改造。但是这类改造一般只局限于简单的添加木作、隔断，或者对原有的结构稍作调整，工期一般不会超过一个月。客户群少、工程量小，在夏易看来，这块市场的前景并不乐观。
一品居装饰设计总监简永富认为，目前漳州的精装房大部分为单身公寓，且多用于投资，所以只要能满足基本的生活需求，大部分业主不会再进行投入对其二次装修。尽管市场上也有小部分户型稍大的精装房，但由于业主在前期购房时已经投入了较大的资本，因此进行的二次装修不外乎简单的装饰或结构调整。成熟的精装房市场会对客户的需求进行细分，尽量满足不同客户的不同需求。因此，精装房的二次装修市场，家装公司基本上很难分得一杯羹，即使有，利润空间也很小。所以这个市场的前景并不被看好。
而对二手房装修，或者对现住房子装修风格的翻新工程，家装公司一年大概也只能接到2~3单，只占了家装公司全年接单量很小的一部分。在走访中记者发现，尽管今年家装市场遇寒流，但漳州多家家装公司的负责人却并不打算针对二次装修市场进行专门的开拓，因为对于这个明显小众，发展潜力又不大的市场，投入太多会与回报不成正比。
观察：软装成市场新卖点
虽然“二次装修”的本身在漳州市场并不叫座，但是“二次装修”过程中应用最多的软装技术，却有着巨大的市场潜力。
所谓软装，是区别于工程类硬装修，着重于室内陈设、后期配饰的装修。“轻装修、重装饰的理念现在已经越来越被消费者所接受。”名匠装饰设计部经理张恒源认为，顾客装修观念的改变，说明他们越来越注重生活质量。因为运用软装一个最主要的优势就在于整个装修过程中，它对房子所产生的污染大大小于硬装所带来的。而且通过对装饰品的灵活更换，可以让生活充满情调，现在不少客户，尤其是年轻一辈，对软装的推崇度越来越高。
今年10月份结婚并搬进新居的小谭夫妇，最近又联系上了设计师。“之前为了衬托出新婚的喜庆，我们家的壁纸和床品都选用了红色系，看了近两个月，也有些视觉疲劳了，想更换壁纸、床品的风格，再购买一些配饰，让房子更有情调，所以再找设计师商量商量。”类似小谭夫妇这样的顾客，其实并不少见。雅致装饰设计师庄育艺认为，未来软装市场发展，将更加注重装饰的灵活性和随意性。愿意跟随季节变化对居家装饰更换“服装”的顾客相较以往也开始增加，将逐渐成为发展趋势。
简永富认为，不同颜色、形状的软装配式，可以带给顾客不同的视觉感受，通过简单地更换窗帘等布艺装饰，不仅可以调整居家装饰效果、适应季节变化，带来全新的居家体验，还省时省力，受到越来越多人的青睐，这其中不乏高端客户。高端客户对软装有着明确的需求，他们更注重家的质量和品位，追求个性的体现和舒适感，希望通过软装可以最大满足自己的需求，这块市场不容小觑。
在走访中，记者发现，不少家装公司都提出了“装”与“饰”分离，培训专业“软装师”的理念。传统装修模式，设计师必须从基础施工到后期配饰全程跟踪，设计师往往需要同时跟踪好几个工地，无法将全部精力投入到后期装饰中去。因此，“软装”从“硬装”的基础施工中分离出来，有利于提高设计师对居家装扮、软装配饰的关注程度，从而提供更好更优质的居家设计服务。业内人士表示，这种做法不仅提升了消费者居家装饰的品位和档次，对于整个家居行业发展而言，也有积极意义。
年底，家装公司一年的工作开始收尾，设计师的工作量也渐小。但是设计师们却没有因此闲下来，而是开始参加公司组织的各种培训，以提升自身水平。“从上个月中旬开始，我们就已经开始组织培训了，其中对于软装内容的拓展和延伸则是重点之一，旨在为将来的市场需求做好铺垫。”张恒源说。
