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N北京商报

本报讯 针对呼声甚高的过度从紧的楼市调控政策是否会在明年放松，北京市发改委副主任、新闻发言人赵磊在前日表示，在当前的情况下，原来的政策仍然不能放松力度，但不排除根据形势的变化，在适当的时机采取微调。

赵磊说，从北京来看，实施主动调控一年来，房价从9月开始已经连续几个月呈现环比下降的态势，应该说北京房地产价格过快上涨的势头得到初步的遏制。“明年中央也会做微调，我们相信任何一项政策都不是一成不变，都会根据形势的变化做出调整。”赵磊表示。

“在楼市调控取得一定进展后，我们必须考虑明年的外部和内部经济环境，适当调整过度从紧的政策势在必行。”北京市房协秘书长陈志表示。

除了民生工程和重大项目等固定资产投资以外，在陈志看来，不断过度从紧的调控政策，使得部分刚性需求无法满足，不但无法实现本轮调控商品房从投资商品向满足居住需求属性转变的初衷，还有引发整体经济硬着陆的风险。