N本报记者 陈振伟 许茵茵 文/图
2012年，厦门楼市注定热闹非凡。一方面众多新盘蓄势待发，一方面在售楼盘后续房源持续供应。对购房者而言，楼市产品供应齐推，在加大购房选择的同时，也带来了置业困惑，如何选择适合自身的房源、哪些区域房源更受购房者青睐，在不同区位、不同价格、不同产品决定了不同需求。不管投资还是自住，选择适合自己的最重要。
在春节即将来临之际，为方便更多返乡置业者更好地认知厦门热点关注楼盘，《房产周刊》对当前在楼盘进行一番梳理挑选，本期推出较受异地购房者关注的在售楼盘，下期将推出最受异地置业者关注的2012新盘，敬请关注。
岛内区域——
楼盘名称：
宝龙·御湖官邸
关注理由：湖边水库一线景观大宅，岛内品质豪宅典范
项目介绍：项目位于厦门湖边水库片区观日西路南侧，坐享湖边水库一线湖景，为宝龙集团20年强势回归之作。项目总占地面积3万平方米，总建筑面积近8万平方米，是由别墅、小高层和超高层住宅组成的建筑群，主力户型为135平方米三房到600平方米双拼别墅。
楼盘名称：
罗宾森·璀璨新城二期
关注理由：火车站商圈，核心地段优势凸显，岛内少见中小户型楼盘。
项目介绍：项目由顶峰控股有限公司开发，位于思明区湖滨东路和厦禾路交会处地带
项目价格：均价23000元/平方米，总建面积：15.6万平方米，项目产品多样，户型从一房到四房。
楼盘名称：
鑫塔·水尚
关注理由：观音山商务区唯一6米挑高精装复式楼盘。
项目介绍：项目由北京鑫塔集团投资，位于观音山国际商务营运中心北侧，项目均价32000元/平方米，主力户型为110~150平方米的2房2厅到主力户型为110~150平方米的2房2厅。
楼盘名称：
宝嘉·誉峰
关注理由：岛内核心地段豪宅，产品性价比高。
项目介绍：项目由香港宝嘉集团投资，位于仙岳路北侧（SM二期旁），均价25000元/平方米。项目总建面积：88900平方米，主力户型：101~197平方米到主力户型135~165平方米。项目紧邻SM城市广场二期、图书馆、博物馆、文化馆、美术馆、科技馆、体育中心、中医院、松柏医院；松柏小学、松柏二小、松柏中学及建设中的民立二小等。
楼盘名称：
禾丰新景
关注理由：岛内少有中小户型楼盘
项目介绍：由厦门禾丰新景房地产有限公司开发，位于龙山中路以西龙昌路以东，均价约20000元/平方米。总建面积95042平方米，主力户型为59~90平方米两房到78~142平方米楼中楼。周边配套齐全，SM商圈、江头商圈、吕厝商圈、莲坂商圈、莲花幼儿园、莲花小学、莲花中学、忠仑公园等。
楼盘名称：
大洲·国际龙郡
关注理由：岛内5.2米挑高产品，性价比高。
项目介绍：由大洲集团开发，位于国际会展中心北侧，地段优越，周边国际会展中心、领事馆区、金融中心、软件园(二期)、国际游艇码头、欢乐港。高端商务生活圈形成。项目总建面积约170000㎡，主力户型为5.2米挑高,改造后五房三厅两卫两阳台，5.2米挑高,改造后六房三厅三卫三阳台。
楼盘名称：
世茂·天玺
关注理由：不限购不限贷，厦门地标建筑，五星精装。
项目介绍：项目由上海世茂股份有限公司开发，位于演武大桥西北侧。目前，世茂·天玺VIP卡全球限量发放“日进百金”优惠进行时，项目以3.6米挑高空间和户户观景的规划设计，并将采用全五星精装修标准交付。总建面积270400平方米，主力户型为50~500平方米SOHO精装房。
楼盘名称：
中铁元湾
关注理由：五缘湾复式景观豪宅
项目介绍：新古典主义建筑风格，结合意大利贝拉吉奥风情园林，由厦门市中铁源昌置业有限公司开发，位于环岛路与湖里大道交叉口西南侧枋湖北二路，项目起价32000元/平方米。
总建筑面积240630平方米。项目由34栋15、17层小高层组成。项目产品为300~600平方米挑高6~6.4米的大户型，共566户。
楼盘名称：
特房·五缘尊府/尊墅
关注理由：享五缘内湾景观，性价比高。
项目介绍：特房集团开发，位于仙湖路与枋湖南路交叉口东南侧（湿地公园旁），均价约17400元/平方米，总建面积：101224.61平方米，主力户型：五缘尊府以116~165平方米舒适三房为主力户型，同时有约86~88平方米、101平方米两房以及约165平方米四房；五缘尊墅为四层带地下室联排多层住宅，面积为294~363.60平方米。
楼盘名称：
禹洲城上城二期观天下
关注理由：最高30%附带使用空间，岛内性价比高。
项目介绍：由禹洲集团开发，位于厦门市金尚路（湖里行政中心对面）。项目总建面积20万平方米（含一期），主力户型为110~139平方米。118平方米可享受到170平方米的超值大四房，超大入户花园、挑高阳光花房、创意错层的灵活使用，多功能起居室可以轻松转变为独立卧居的空间……14%~18%超低公摊，最高30%附带使用空间，平均每个房间16平方米，换算价仅13666元/平方米。
楼盘名称：
国贸天琴湾
关注理由：景观与产品品质俱佳，岛内少有精品豪宅。
项目介绍：国贸天琴湾由致力于高端楼盘开发的“国贸地产”在五缘湾打造，位于湖里区五缘湾片区内湾西侧(五缘湾湿地公园正对面)，占据五缘湾临湾第一排的绝佳位置，且对望88公顷湿地公园，周边景观资源丰富；总建筑面积266082.19平方米，项目高层公寓均价25000元/平方米，高层户型主打155~385平方米，别墅户型主打391~752平方米。
岛外区域——
翔安区域
楼盘名称：宝嘉·拉德芳斯
关注理由：翔安核心区唯一精装产品
项目介绍：由宝嘉（厦门）房地产开发有限公司开发，位于翔安新城中心区，东面紧邻汇景新城，西面毗邻翔安大道。总建面积：8.9万平方米，主力户型：79~107平方米的两房，105~132平方米的三房，143~149平方米的四房，项目全部采用精装修，同时小区也是翔安区新盘中唯一带精装修的项目。
楼盘名称：特房·黎安小镇
关注理由：翔安区域高性价比规模大盘。
项目由特房集团开发，位于翔安马巷中学南侧莲塘北路东侧。总建面积：近30万平方米，主力户型：80~87平方米，项目均价：6800元/平方米，新组团将于春节前后推出，项目为特房集团翔安区域产品力作，以中小户型、大社区、完美配套为特点，欲打造成青年幸福领地。
楼盘名称：国贸·金门湾
关注理由：景观品质好房，持续受购房者青睐
项目介绍：项目由厦门国贸地产有限公司开发，位于翔安大嶝岛。总建面积：约28万平方米。主力户型：高层49平方米及64平方米公寓、88~89平方米2房、约110平3房、别墅项目均价：7500元/平方米；别墅：600万~2000万/套。项目尽享25公里优雅海岸线，完美保留岛上原生树林及地貌。
海沧区域
楼盘名称：三远·1号公馆
关注理由：海沧引桥首站，核心地段品质大宅。
项目介绍：由（三远集团）厦门加州海岸房地产开发有限公司开发，位于海沧区滨湖北路与滨湖南路交汇处（海沧地税对面）。项目总建筑面积100119㎡，均价约16000元/平方米，购房享优惠。主力户型为139平方米、170平方米三房、四房。项目层层板式大宅、户户270度观景、2万㎡地中海皇家园林、超大型3000平方米奢华会所、无边际海岸风情泳池配套。
楼盘名称：禹州·尊海
关注理由：海沧品质大盘，享湖海景观。
项目介绍：由禹洲集团开发，位于兴港路与角嵩路交叉口东北侧，总建筑面积近50万平方米，目前2#、3#楼在售，主打90~110平方米二至四房。项目楼盘均价13000元/平方米，购房可享优惠。项目配套齐全，海沧湾公园、红树林生态保护区近在眼前，低密度、无限栋距，保持户户最大观景面。
集美区域
楼盘名称：禹洲中央海岸
关注理由：杏林湾桥头，集住宅、商业、SOHO办公于一体的海岸CBD中心
项目介绍：项目由禹洲集团开发，位于杏林大桥桥头，占据沿海第一排优势位置。项目总建筑面积约70万平方米。项目将规划建设为集住宅、商业、SOHO办公于一体的海岸CBD中心，每平方米6888元起。
楼盘名称：中航城国际社区
关注理由：实力实力央企杏林湾造城。
项目介绍：实力央企中航地产力作，坐落于园博园旁，为杏林湾复合型大社区。总建筑面积达78万平方米，首期A、C两个地块为精装高层住宅、空中Villa、Townhouse。未来厦门中航城规模有望达到160万平方米，成为融国际住区、别墅区、图书馆、科技馆、大型城市综合体、滨水商业街于一体的全功能型生活大城。在推户型面积为60多平方米~150多平方米，均价每平方米约10000元。
环东海域新城
楼盘名称：金帝·中洲滨海城
关注理由：200万规模大盘，三星绿色建筑，价值洼地。
项目介绍：作为厦漳泉门户地带的金帝中洲滨海城，以200万平方米的第一大盘雄姿，傲立厦门环东海域，项目以国家三星级绿色建筑标准打造。目前金帝中洲滨海城B1-3地块加推新品53#楼95~147平方米，一次性付款最高可享7万元优惠；同时，地下车位也正在发售中，不限购、不限贷，最高可得5万元特惠。
