“新国八条”颁布
政策关注：2011年1月26日，在国务院温家宝主持召开国务院常务会议上，研究部署了进一步做好房地产市场调控政策。此次会议，确定了新一轮的房产调控政策八个条款，被称为“新国八条”。新政要求，对贷款购买二套房住房的家庭首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，同时在引导住房需求条列中明确各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市在一定时期内，要求从严制定和执行住房限购措施。
央行三次加息
政策关注：2011年央行多次执行货币政策，分别于2月9日、4月9日、7月7日宣布加息，将五年以上的商业贷款利率，从年初的6.40%上调至7.05%。与此同时，央行还在去年1月20日、2月24日、3月25日、4月21日、5月18日以及6月14日进行六次的存款准备金利率的上调，将存款准备金利率从18.50%上调至21.50%，创下历史的最高点。
泉州公布调控目标
政策关注：去年3月份，泉州市政府出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，明确了去年新建住房价格控制目标，指出泉州市区新建住房价格指数同比涨幅，今年要低于本地区城镇居民人均可支配收入的增长速度。
商品房销售明码标价
政策关注：去年3月16日，国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》，规定从去年5月1日起，商品房销售必须明码标价，实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。对违反明码标价规定、未执行“一房一价”的房地产开发企业，将处以每套房5000元罚款。构成价格欺诈的，将没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款。
首套房贷利率提高
政策关注：去年10月份，继二套房贷利率上浮之后，首套房贷利率开始进入上浮通道。建设银行北京分行首先宣布上调首套房贷利率，二三线城市应声而起，上调风潮迅速蔓延全国。泉州当地的建行、交行、民生银行等多家银行也都作出迅速反应，将首套房的房贷利率提高5%到10%。
小产权房禁登记发证
政策关注：去年11月，国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》。明确要求，严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化，对于违法宅基地和建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。
2012楼市调控不动摇
政策关注：2011年12月12日至14日，中央经济工作会议在北京召开，对于2012年的楼市调控，会议作出批示，即坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。要推进营业税改征增值税和房产税改革试点，合理调整消费税范围和税率结构，全面改革资源税制度，研究推进环境保护税改革。
