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N本报记者 陈东升

本报讯 昨日，泉州市国土资源局挂牌出让了5幅地块，但地块的摘得者，无一是房地产开发商。业内人士分析认为，这从侧面反映了房地产商对泉州未来楼市走向的不确定。

此次挂牌出让的地块，在去年12月29日现场竞价拍卖时曾流拍。其中，位于东海组团云山片区、坪山路新建高架桥东侧的2011-31号地块备受关注。其定位住宅用地和办公、商场等综合用途的商服用地，总面积26460.86平方米（约合39.69亩）。去年12月29日的起拍价为22710万元，楼面地价已经达到4291元/平方米，且地块用地红线内两座庙宇（占地面积约292.56平方米）因民俗原因，须给予保留。

业内人士分析，上次流拍，除了楼面地价较高以外，与市场疲软、银根紧缩等也有关系。根据泉州市住建局公布的资料，去年第四季度泉州房市持续低迷，其中10月份住宅交易467套、11月份401套、12月份418套，平均交易量为去年最低。泉州市国土资源局相关人士介绍，如今开发商竞拍土地更注重的是性价比，像往年一样在黄金地段砸“地王”的现象很难再现。

经过昨日的挂牌，5幅地块最终都成功出让，其中，2011-31号地块，被泉州盛辉贸易有限公司以2.35亿元的价格摘下，楼面价达4442.56元/平方米。