1. 2012年2月9日
  2. 3上一期  下一期4
  3. 按日期查找
第A40版:家居周刊-家居/关注

  1. 版面导航
2012年2月9日

装修复工 你准备好了吗?

N叶炳文

记者了解到,泉州绝大多数家装公司在年初十就已恢复上班,但多数工人等到元宵节后才复工。对很多业主而言,停工了这么多天,再等几天倒也无妨,最担心的是有些工人说不来就不来了,或是设计师跳槽了。

眼看元宵节已过,装修市场也将进入春节后跨年装修的密集复工期。复工现场,该注意哪些衔接的细节?不同工程进度的装修工程又该如何查漏补缺?记者请教了资深的装修监理工程师陈汉兴,希望能帮助业主梳理各项复工要点,避免因复工后的一些小失误给装修业主留下遗憾。

注意排查修补漏洞

一般春节前开工的工地,装修公司都会抢在停工前完成水电改造,把木工活留到春节后。对于一些已开始制作的木制品,会要求工人进行相应处理,即在木制品表面刷一层封闭底漆,这层被称为“罩面漆”的油漆,不仅可以保护木制品,而且还能起到隔绝水分,保持木材正常含水率,避免停工期间木制品因温度、湿度变化产生变形,并有助于隐形问题的暴露。所以对春节前正在进行或已经结束的木作现场,要看看木制品有无因伸缩而出现变形或开裂,及时补救修复的效果会比较好。

提醒:今年春节期间的多雨天气,使得泉州的气候偏潮湿,停工期间工地无人保养,年前施工的墙面以及木制品都可能会因为吸收过多的水分而出现变形、起霉的情况。装修业主应仔细检查施工情况,如果有问题应及时修补,避免留下后患,造成不必要的损失。但根据水电改造结束、木作基层、墙砖以及墙、顶基层处理、收尾等停工节点的不同,复工时注意的问题也有所差别。

谨慎修改设计方案

在复工前,应认真审核目前家庭财务状况,为后期装修合理分配出资金。由于过年期间走亲访友,消费者看到别人家的装修设计可能会产生更多的新思路,年后复工时常常会对原设计方案做较大的修改。由于单方面提出的变更必然会造成原合同的增项或减项,装修成本也会发生变动,而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果,因此建议不要轻易改动。

提醒:认真审核目前家庭财务状况,为后期装修合理分配出资金,是非常必要的一项准备工作。或许也有少数家庭因为春节开支或新的家庭状况,会出现财政紧张,则需要适时调整装修预算,减少一些施工项目或控制材料档次。

认真做好工程收尾

由于对跨节装修存在疑虑,多数业主会争取在春节前完成水电、木作、油漆等基础施工,只把洁具、灯具、五金件安装等工作留在春节后。对收尾工程来说,购齐材料并核实其送货时间十分重要。因为缺乏材料或材料不能及时到场,都会造成工期延长。据记者了解,大部分家居市场已在年初八至年初十期间开门,准备下周复工,还没有购置灯具、洁具或预约送货上门的业主,这两天可得抓紧时间做好准备。

提醒:木制品、五金件的安装时间,一定要事先安排妥当,以免在安装时,破坏已完成的油漆施工。对于灯具及开关插座面板的安装,应该在墙面刷涂料或贴墙纸完成后再进行,以防止施工人员不小心打破灯具或把面板划花。最好等工程验收以及大多数施工人员撤离现场后,再进行卫生洁具的安装,保证洁具的卫生。

及时清点现场材料

与新开工的装修相比,跨年装修节后复工的准备明显容易多了。但需要注意的是,消费者在复工前要先检查水电是否通畅,并核对水、电表数据,还要清点现场物品,停工时存放在工地的物品主要包括装修材料、工人作业工具。业主可根据停工前确认的记录进行对照查点,以防出现纠纷。最后,根据工程进度,与施工方协调好后期消费者自购主材的进场时间,以免影响工期。

提醒:部分家装公司提供的记录表比较简单,只有材料是否分类存放,水、电、门、窗是否关闭,工人作业工具等项目有记录,没有对所购材料名称、型号和数量进行详细描述,业主可以在清点的同时,在复工表格上加以备注说明,做到心中有数。

尽量避免更换工人

节后复工的消费者可以提前三四天与项目经理约定复工时间,复工时最好由项目经理、工人和房主三方共同到场。如果遇到约定复工时间,工人还没有返回,最好不要催促或更换工人。因为不同工人的施工习惯或手法不同,会造成衔接的问题,可能会影响装修质量。此外,房主还有可能遇到年后原设计师或工人离职的情况。这时要与装修公司积极沟通,商量解决。如果因施工方原因出现工程延期,消费者可根据合同约定要求装饰公司赔偿。

提醒:业主可以提前三四天与项目经理约定启封时间,复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同启封。如果遇到工人或设计师跳槽的情况,一定不能急躁,要与装修公司积极沟通,商量解决。尽量把衔接工作做得细致些,以保证后期工程质量。

下一篇4