N本报记者 盛凌云 朱远娥 文/图
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去年年底，漳州市民沈小姐顺利产下宝宝后，因父母过来帮忙带孩子，让小两房显得颇为拥挤。这不，年还没过完，沈小姐就拉着丈夫到漳州各大楼盘“踩点”，准备换套宽敞的大三房，“一来方便老人来家里帮忙带孩子，二来也为孩子日后的成长预留出足够的空间”。
其实像沈小姐这样，因为孩子的出生、家庭成员的增加，使得房子无法满足居住需求的购房者并不在少数。记者从漳州多个售楼中心了解到，近期到售楼部看房的群体中，以寻找能够满足三口之家居住需求房源的客户居多。那么在漳州目前楼市中，哪些房源适合三口之家居住？周边配套如何，房源又有哪些特色？本期记者便带您踩盘，给您选房提供参考。
融都·新界
项目地址：九龙大道东侧、水仙大街南侧
户型：135.22㎡ 均价：4800元/㎡
侦查报告：融都·新界，四周交通便利，距漳州市长运中心客运站仅一步之遥。拥有漳州一中分校、漳州华侨中学、漳州第二实验小学、下洲小学、新城分校、机关幼儿园、大地双语幼儿园、漳州芗城妇幼医院、、沃尔玛超市、人人乐超市、碧湖生态公园、漳州人民广场等配套。
推荐户型为四房两厅二卫。户型南北通透，景观面好；带入户花园的设计，让客厅更加气派典雅；动静分离、干湿分区，保姆房独立分区不嘈杂；卧室带阳台和凸窗，空间更具延展性。
准买家感受：
市民黄小姐：我的宝宝才1岁，或请父母帮带，或请保姆看护，家庭成员增多，至少要有三房才够用：主卧、客卧、婴儿房。宝宝两岁前跟我和爱人同屋，婴儿房可先做书房使用，缓冲从两人世界到三口之家的不适。
一个家庭同吃同饮，生物钟大致相同，尤其是父母前来帮带宝宝的这段时间，两个卫生间非常必要。
房子附近就有幼儿园、小学、中学。宝宝能就近入学，可以让我省不少时间和精力，还能经常与学校老师沟通。尤其是附近有师资力量雄厚的好学校，对宝宝的成长极有好处。
永鸿·国际城
项目地址：胜利西路与金峰北路交会处
户型：117㎡ 均价:5000元/㎡
侦查报告：项目占地168亩，总建筑面积约28万平米。位于漳州城西生活圈，紧邻漳州高校园区、金峰商业广场、芗城第三实小，社区还配套五星级会所、园林泳池、幼儿园等。
推荐户型为三房两厅两卫带入户花园。两房朝南，带观景阳台，光照充足，透气性好。
准买家感受：
市民张先生：该项目位于西部片区，单价相较市区低，因而总价也低。作为刚参加工作，踏上社会的80后准新人，购房一定要量力而为，千万别让还贷成为沉重的人生负担。同时还可以把省下的钱，作为日后孩子的教育基金。
联裕凤凰
项目地址：胜利西路与金峰路交叉口
户型：140㎡ 均价：5000元/㎡
侦查报告：项目由20幢住宅与商业组成，容积率3.0，绿地率38%，建筑密度27%，集商业、住宅为一体商住综合性建筑，涵盖了购物广场、商业街、休闲娱乐、幼儿园、停车库等齐全配套，旨在打造漳州商住多功能综合体。
推荐户型为四房两厅两卫，错层设计，空间立体感更强，采用无噪声电梯。一楼还设有泛会所，业主空闲时可以到此休闲娱乐。
准买家感受：
市民钟小姐：我和我丈夫结婚3年了，计划明年内生一个小宝宝。我的父母住在南靖县，周末或是过节的时候会来漳州，替我们收拾房间，做顿好吃的。等到宝宝出生后，父母也会过来帮忙带孩子。四房的设计，正好可以腾出一间，让父母小住。等到日后有了小孩，一间作为儿童房，另一间当成客房，有客人来小住，也不会显得拥挤。此外我还特别满意的是，这套房子离医院也非常近，如果老人或小孩有什么不适，可以及时前往治疗。
榕御
项目地址：建元路以南，丹霞路以西
户型：123㎡ 均价：7200元/㎡
侦查报告：项目位于城市中轴，处江滨板块。项目毗邻九龙江畔，距市区3分钟车程。周边配套齐全，临近新城综合大市场、小商品批发市场、闽南水产品批发市场等，以及芗城实验小学新城分校、漳州三中。小区内部采用欧式新古典主义主题景观园林，并聘请专业物业团队进行管理。
推荐户型为三房一厅两卫双阳台。该户型的亮点是3个卧室全部朝南。楼与楼之间的距离为70米，确保了业主空间的私密性之余，也实现了较好的采光和通风。南边即为游泳池，夏天锻炼极为方便。
主卧向南带观景阳台，旖旎园景尽收室内。双阳台设计，可多角度欣赏西班牙风格的园景。
准买家感受：
市民周女士：南方雨水多，有了宝宝之后，难免会有更多的衣服要洗晒，烘干机只能是应急之用，尽量采用太阳自然晒干，才会健康低碳。这套房子朝南的大阳台，光线足，南北对流，无疑解决了晾晒衣物的烦恼。
有了宝宝后，必须在家做饭，厨房就成了使用频率最大的公共空间，因此厨房的空间也一定要大。这套房子的厨房面积就能够达到我的心理预期。
而且榕御作为一个成熟的小区，配套齐全，公共活动场所多，方便小孩在小区内安全地散步游乐，结识新朋友。良好的物业服务还能帮你解决许多琐碎的生活问题。
此外，既位于市区，又位于江滨地块的榕御小区，升值空间大，买这里的房子，也相当于一次投资。等到日后孩子长大了，想再改善居住环境，可以卖掉这里的房子，利用差价再换住宅。
不过小区内很多树都是刚移来的，还不够高大，没有郁郁葱葱的感觉。而且这一户型也仅剩5套左右的房源，可供选择的余地不大。
融信·澜园
项目地址：芗城区与龙文区交界地块
户型：126㎡ 均价：未知
侦查报告：南临2500亩湿地公园，西接浦头港畔，东面与市政广场、国际会展中心毗邻。项目总占地面约167亩，总建筑面积约46万平方米，规划有11栋顶级豪宅，还配备了五星级大酒店和甲级写字楼，楼盘平均高度接近150米的，是漳州目前最高的百米建筑群。小区配套设施完善，规划有亿万级皇家园林景观，超规模五星级酒店，还有2000平方米的高尔夫球场。
推荐户型为三房两厅两卫。内嵌式独立卫生间以及隐藏式大阳台，为业主提供私属空间。
准买家感受：
市民胡先生：我的儿子已经上初中了，我准备换一套更大、更好的房子。将成为漳州地标的融信·澜园无疑是一个很好的选择。在家就能俯瞰碧湖生态园美景，生活肯定很惬意。作为高端小区，安保条件肯定也更有保障。此外，项目采用的中空钢化玻璃外墙，让楼盘即使对着马路，生活在里面也并不嘈杂。
不过大户型、高端楼盘，也就意味着总价高，还款压力大。
天利仁和
项目地址：新浦路东段
户型：134㎡ 均价：7200元/㎡
侦查报告：“天利仁和”项目是一个集绿色、环保、生态、智能化为一体的高尚人文生态社区。该社区东望规划中的市政广场，西接浦头港景观休闲带，南临漳州市区主干道水仙大街，北靠新浦东路，与漳州二实小、漳州一中分校隔路相望。
在户型设计上，天利仁和采用了地中海式的优雅纯粹风格。在园林景观方面，天利仁和进行了水域建设，将水系与景观相结合，使社区里的水和景观都有独到的一面。此外，在沿街部分规划设计了一些比较高档的步行街与商铺。
推荐户型为两房一厅。此外还赠送15㎡的面积，可交由业主自行改建。层高3米，两梯两户。空中花园与花池的设计也十分独特。
餐厨区，餐厅与厨房密切相连，全明敞开。餐厅处还配有一个生活小阳台，让生活更有意境。
准买家感受：
市民蔡先生：赠送的15平方米非常划算，我想把其中的一半拿来改成健身房，而另一半改造成储物间。听同事说，等到有了小孩后，会发现有想像不到的衣服和杂物，家中的衣柜往往是不够用的，最好还是有一个专门的储物空间来得方便。相信这个设计可以让我妻子日后省下不少烦恼。
我的父母非常喜欢养一些花花草草，过年的时候把他们接来家里住时，空中花园和花池就派上用场了，可以让他们好好地种花了。
唯一美中不足的是，这套房子靠马路，晚上睡觉的时候可能会吵一些。
