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第XZA38版:漳州房产/家装

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2012年2月10日
家装市场节后迎来“开门红”
春季装修注意防潮

N本报记者 盛凌云

核心提示

春节过后,不少市民开始为新房装修忙碌起来。通过走访,记者发现许多家装公司年初就已接下不少订单,而且前来咨询的客户数量,相较去年下半年也大大提升。可以说,节后的家装市场,迎来了新年里的第一个装修旺季。不过专业人士也提醒赶着开工的市民们,春季装修需做好防火防毒准备。

家装公司“忙并快乐着”

过完一个春节,开门营业的各家家装公司,一扫去年下半年市场遇冷的阴霾,迎来了一个“开门红”。一边是新接的订单工地开工,一边是店里仍有不少意向客户,前来咨询装修事宜。

“我现在一边接电话,还要一边做图纸。其他设计师也都忙得不行,晚上都要加班赶图纸。”雅致装饰设计师庄育艺说。庄育艺的工作状态,也是其他家装公司工作人员的缩影。这段时间,用“忙并快乐着”来形容家装公司的工作人员,真是一点都不为过。

星艺装饰经理夏南京告诉记者,这段时间,公司接的订单中,在漳州买房而在外地工作的客户群,占了很大一部分。“他们利用回家过年的时间,通过信息搜集、广告、朋友介绍等方式,选好满意的家装公司,签下订单。等到开工后,这部分顾客主要通过网络或是电话,与设计师进行沟通”。

除了这部分过节返乡顾客外,本地的市民前来咨询、签单的也不少。名匠装饰设计总监冷景龙认为,造成这拨旺季的原因有两个:一是去年下半年,大多数家装公司门可罗雀,前来咨询、签单的客户屈指可数。但是漳州市场的刚性需求摆在那,不管早晚,这些自住房总是要装修的。“前段时间压着的量,过完年后就释放出来了。”而另一个原因,是去年年底榕御、钱隆首府等几个大盘交房,让意向客户的数量上升。

而此拨“开门红”是不是仅为昙花一现?走访中,大部分家装公司的负责人表示,对未来的市场充满信心。“接下来还有冠城国际、中骏蓝湾、万达广场等几个盘会交房,客户源相较去年会更丰富。”冷景龙说,充足的客户源,是大家保持乐观的主要原因。

工钱物价或有所上涨

家装市场如此火爆,那么装修价格是否会跟着上调,无疑成为了消费者们最为关注的问题。

夏南京认为,相较2010年,2011年装修工人的工价上调了20%。随着物价的不断上调,今年工价肯定是只涨不跌。“不过工价是略微上浮,还是直线上升,现在还不能下定论,主要还是靠市场的调节”。

而家装建材的价格,多家家装公司的负责人表示,截至目前,还是与去年的价格持平,没有接到涨价的消息。

“不过受近日油价上调的影响,可能在未来的一段时间里,与石油化工相关的产品,比如油漆的价格,会有所上涨。”夏南京分析。

□特别提醒

防火防毒防潮 样样马虎不得

选择近段时间开工的消费者,有很大一部分是年轻群体,想赶在五一节结婚时能够入住。那么春季装修需要注意些什么?就由专业人士来为大家支招。

第一招: 把好选材关

春季施工,碰上南方的梅雨季节,装修最头疼的问题是防潮。如果防潮工作处理不好,木料变形,地板起翘,墙面出裂缝等问题就容易发生。这就需要特别把好选材关,在选材时,尽量选用含水率低的材料。

购买木料时,不妨要求使用湿度计对木材进行湿度检验。此外,木材买回后应该在屋内放两三天,再进行施工程序。施工前还应保持地面干燥,铺好防潮层。这样,木料就基本不会再出现变形的问题。另外,选料时买乳胶漆、黏合剂一定要选有弹性的,然后再加帮带,以免春风起来了,角线易风干断裂。

第二招:做足防潮准备

除了选材要特别注意外,施工过程中也要做足防潮准备。运送材料时要尽量选择天气晴好的时候,如果是下雨天,应该把材料用塑料膜保护好。要是材料已经上潮就不应该再用,切忌晒干后再用。

工地使用板材时,要用木方垫起,不能直接放在地上,更不能放在厨、卫、阳台等易潮的地方。在进行涂料施工时,基层防潮底漆不能省,涂刷完毕后注意通风换气,争取最大限度地干燥。另外,可以在墙面基层处理时选择贴衬布,保证墙面不会开裂。

铺木地板时最好先做防水防潮处理。正常程序是:用珍珠棉或沥青打底,然后,地板安装时要留伸缩缝。这样,地板才不会起翘,也不会因潮而发黑、发霉。

同时还要注意保持室内空气干燥。春天潮热,刷上油漆后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面,所以一般要用到吹干剂,使油漆干得快。同样,乳胶漆也不容易干,弄不好会发霉变味,这就需要施工以后打开空调抽湿,彻底去除空气中的水分。

第三招:选好装修公司

正规的家装公司,对业主大多有保修一年的保证,在春季防潮问题上,各有独门功夫。所以,业内人士建议,在春季这个比较敏感的季节搞装修,请正规的装修公司就显得尤为重要。

此外,在签订装修合同的过程中,消费者对于合同中,需要双方协商一致后填写的项目,尽量不要遗漏。合同签字之后,须加盖装修公司的公章。

同时,还要留意装修后期维修与保养服务相关条例是否注明等。一定要先听装修方关于防水防潮方面的计划,并与装修方签保修合同,以方便消费者与装修方交涉因季节变化而暴露的装修问题。

如果要请“游击队”装修,则要先了解公司的信誉,留好他们的电话。如果发现问题,要及时向市装饰行业协会、市消委会反映。

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