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春节之后，泉州的楼市已经有了较为回暖的迹象，这种迹象主要表现在看房人气的回升，购房意向的增强。可以预见的是，随着国家的政策进一步的微调，准备金率的继续调整和存贷款利率将会有所变化，这些有利因素或将促使房地产市场需求的进一步释放。

曾海堤指出，房地产行业的产业链涉及非常广，地产行业在整个经济当中占到了至关重要的位置，为了避免经济硬着陆，国家势必会在政策上拉动房地产行业的内需，所以去年传得沸沸扬扬的限购令应该不会实施，甚至有可能在已经有限购令的城市以财税政策取代现有政策，部分城市已经下调了首套房贷利率，采取差别化的政策保护刚性需求为主的购房者。这些调控政策都是在引导着房地产行业健康良性的发展。

但是整体上，国家在2012年还会继续严格的控制房产行业的走向，在大的方针政策不变的情况下“稳中微调”。虽然说方向是好的，但是在当前房产企业库存积压严重，新增需求有限，并且资金周转并不宽裕的当今，房价继续调整将成为必然趋势，房企发展仍然面临较大挑战。