N本报记者 陈振伟
3月5日~3月11日厦门全市住宅共成交659套，7.63万㎡，环比微跌3%；岛内外销售占比为24%：76%。集美领跑全市住宅成交，成交占比高达38%。成交排名方面：禹洲·中央海岸再发力，本周签约56套，0.65万㎡；海投地产二盘双丰收，其中绿苑新城入囊58套，0.64万㎡；海投·天湖成交53套，0.63万㎡；源昌·君悦山本周签约40套，0.53万㎡；此外国贸·天琴湾千平方米别墅楼王上周售出，总价高达1亿多元。
房价方面，3月5日~3月11日全市住宅共成交659套，均价13107元/㎡，环比下跌4%；岛内成交125套，均价25462元/㎡，环比上升29%；岛外成交534套，均价9125元/㎡，环比下跌3%；
其他物业方面，3月5日~3月11日全市商品房共成交861套，8.54万㎡，环比微跌2%。住宅成交量占比90%，共成交659套，7.63万㎡，环比下跌3%；车库占比上升至8%，成交183个，0.7万㎡，环比上升36%；商业签约13套，0.11万㎡，主要来自集美万达广场；写字楼成交5套，757㎡，由杏林湾营运中心贡献；别墅成交1套。
立丹行机构认为，高性价比的中小户型成为近几周市场成交主力，热销楼盘跃跃欲试，纷纷将于近期继续加推中小户型产品，首置购房者可选择范围更大；此外，发改委相关人士近日表示，今年要完善居民购买首套自住普通商品住房贷款优惠政策，支持居民的合理购房需求。在市场供应量充足、价格日趋合理和政策、金融环境日益宽松双动力下，刚性需求将得到最大程度的释放。
各区域具体成交详情：
思明：本周成交82套，均价20524元/㎡，环比上升13%，其中源昌·君悦山成交40套，均价约16900元/㎡；
湖里：本周成交43套，均价32518元/㎡，环比上升22%，主要受国贸·天琴湾千平方米别墅楼王签约所带动，另成交主力源昌·宝墅湾成交15套，均价约21000元/㎡；
海沧：本周成交122套，均价9813元/㎡，环比下跌10%，其中绿苑新城成交58套，均价约9100元/㎡；
集美：本周成交267套，均价9335元/㎡，环比下跌5%，其中禹洲·中央海岸成交56套，均价约8400元/㎡；
同安：本周成交72套，均价7532元/㎡，环比上升5%，其中禹洲·大学城成交14套，均价约7100元/㎡；
翔安：本周成交73套，均价8375元/㎡，环比下跌4%，其中首开·领翔国际成交24套，均价约7800元/㎡。
（统计时间：3月5日~3月11日，统计来源：立丹行·地产研究中心/网上房地产）
