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第N21版:财经新闻-要闻

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2012年4月12日

微财经

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房地产调整周期

比市场预期要长得多

@向松祚(中国人民大学国际货币研究所理事):仔细研究各国房地产调整周期,我们会发现:房地产行业的调整周期,往往比工业设备投资、基建投资、耐用消费品投资等行业调整时间长。由此可以得到一个结论:我国房地产调整到位的时间,会比市场普遍预期要长。市场期待房地产政策重大改变的愿望会落空。

食品安全问题

可借鉴酒驾治理经验

@屈宏斌(汇丰大中华区首席经济学家):和同事聊起食品安全问题,都觉得其实解决办法很简单——加大监督力度,一旦发现判刑重罚。这两年治理酒驾的经验表明,只要严格监管和加重惩罚,这个已经引起公愤的问题完全能解决掉,老百姓也会拍手叫好的。

“4万亿2.0”

呼之欲出?

@光远看经济(并购专家、财经评论员马光远):鉴于一季度宏观经济数据,种种迹象显示,高层将出台大规模的刺激政策,即我之前所言的“4万亿2.0”。新出台的刺激政策不同于之前4万亿的是:不是一揽子救市,而是有所侧重,定点出击;货币政策不会回到2009年的宽松,但肯定将再次宽松;财政政策除减税将保证大项目新项目;股市和房地产下半年回暖。

中国房地产市场

将严重供过于求

@新财富杂志:瑞士信贷分析师认为,人们普遍“严重”低估了中国未来几年将涌进市场的住房供应量。分析师警告称,中国开发商拥有的土地,足够建造近1亿套新住宅,再加上部分空置住宅的出售,将足以满足中国至少20年的住房需求。

城镇化进程

没有发挥中小城市作用

@茅于轼(著名经济学家、天则经济研究所所长):目前我国城镇化进程中,有可能走入的误区有哪几种?发达国家有哪些前车之鉴值得总结?我感觉我国的城市化基本上还算比较顺利。现在的主要问题是对进城的农民工照顾非常不够。特别在住房方面,使他们无法真正变成城里人。再就是只关注大城市吸收农村人口,没有发挥中小城市化在城镇化中的作用。

股市创业板泡沫

还没有破灭

@水皮(《华夏时报》总编辑、知名财经评论家):创业板相对价值跟主板比,它的市盈率也是非常高的,从绝对价值来讲,跟公司的成长性来比,现在的股指也是相当高的。创业板一直是我们市场上最大的隐患,就是估值过高是一个重大隐患。也再三提醒大家,这个泡沫还没有破灭。

■以上言论属个人观点,与本报立场无关

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