上周（4.23~4.29），厦门商品住宅成交821套，8.6万㎡，环比上扬12%；岛内外销售占比为21%∶79%。集美成交460套，4.4万㎡，占全市住宅成交量51%，包揽全市住宅周成交冠亚军：海上五月花三期本周集中签约，共斩获236套，1.97万㎡，荣登周成交冠军宝座；上周开盘的大学康城15#楼本周集中签约，共成交56套，0.57万㎡；绿苑新城成交37套，0.43万㎡；上周入市的大洲国际龙郡本周签约13套，0.18万㎡。中海寰宇天下、源昌君悦山、海投天湖于本周开盘，下周进入密集签约期，将冲高下周住宅成交量。
供应方面，4.23~4.29全市共新增住宅供应1260套，15.5万㎡。其中中海寰宇天下获批500套住宅房源，于4月27日开盘入市，主力户型为82㎡的二房，97㎡、118㎡的三房及126㎡四房，开盘当天认购享多重优惠，折后均价约11000元/㎡，开盘当天认购约一半；源昌君悦山加推1#楼共162套房源，主力户型为95㎡二房，136~151㎡三房，价格较之前有所提高，认购约9成；海投天湖最后一批房源11-13#楼获批，共415套房源，主推92㎡左右的二房，126~131㎡的三房及149㎡四房，销售均价约11500元/㎡。
价格方面，4.23-4.29全市住宅共成交821套，均价11856元/㎡，环比与上周持平；岛内成交129套，均价22199元/㎡，环比上升3%；岛外成交692套，均价9057元/㎡，环比下跌5%。
其他物业成交方面，4.23~4.29，全市商品房共成交1317套，11.1万㎡，环比上升29%，各物业成交量均大幅上涨。其中住宅共成交821套，8.6万㎡，环比上扬12%，成交量占比下跌至77%；车库占比上升至14%，成交404个，1.51万㎡，环比翻番，其中特房山水新座及联发杏林湾1号成交128个、0.5万㎡，90个、0.33万㎡；商业签约19套，0.16万㎡；写字楼成交70套，0.76万㎡，其中世茂海峡大厦贡献66套，0.75万㎡。
各区域住宅具体成交详情
思明：本周成交87套，均价22327元/㎡，环比上升5%，其中海峡国际社区成交15套，均价约23000元/㎡；
湖里：本周成交42套，均价21938元/㎡，环比上升1%，其中国贸天琴湾成交7套，均价约22500元/㎡；
海沧：本周成交87套，均价9657元/㎡，环比下跌7%，其中绿苑新城成交37套，均价约9050元/㎡；
集美：本周成交460套，均价9390元/㎡，环比下跌1%，其中海上五月花成交236套，均价约9400元/㎡；
同安：本周成交88套，均价7052元/㎡，环比下跌4%，其中禹洲大学城16套，均价约7100元/㎡；
翔安：本周成交57套，均价8266元/㎡，环比下跌6%，其中明发半岛祥湾成交23套，均价约8900元/㎡。
□楼市动态
世茂湖滨首府 业主体验日倾情绽放
4月28日晚，世茂湖滨首府业主体验日在项目售楼处及中心公园盛情绽放，活动以“云想衣裳花想容”为主题给世茂湖滨首府数百名新老业主带来一场视听上的盛宴。
活动现场，主办方为营造浪漫温馨氛围，特地以花仙子寻找幸福的七色花之旅为主线，整个园区全部装饰鲜花，体验区溢满甜蜜芳香。此外，在“花仙子时尚宝贝秀”环节，家庭亲子盛装亮相，更有知名专家评审会对嘉宾家庭的小花仙子打分，并现场颁发寓意幸福的七色花花冠及奖励。值得一提的是，“2012春之绽放 彩妆时尚发布”也在现场隆重举行，多位超模为来宾带来无与伦比的精彩走秀表演，引发全场观众的热烈反响。相关负责人表示，此次活动也表明了世茂湖滨首府一直致力于给这座城市带来高品质的改变，为城市形象提升、为宜居厦门的建设再添活力。
据悉，世茂湖滨首府位于厦门市湖边水库片区核心区域，紧邻厦门岛内唯一淡水湖“湖边水库”，是厦门岛内依湖而建的超高层建筑群。世茂湖滨首府项目已推出A、B、C三个地块的房源。其中，A、B地块的房源已基本售罄。目前在售房源集中在C区两栋超高层。而项目D区100~160m2新品房源也即将在近期推出。
首开·领翔国际 英伦风情商业街盛装开放
4月29日上午，首开·领翔国际3万平方米英伦风情商业街盛装开放。据悉，推出的店铺面积为25~131㎡产品不等，此外，59m2一房两厅户型火爆加推，部分房源可享受限时特惠，优惠活动将持续到五一结束。
上午10点左右，购房者纷纷到场签到，现场人头攒动。活动开始，乐队表演，萨克斯演奏，面具行为艺术，人体彩绘，MINI试驾等活色生香的英伦风尚活动吸引了众多购房者的围观。现场的X-BOX体验游戏、桌式足球、飞镖等游戏让到场的小朋友过足了游戏瘾的同时还获得丰富的奖品。上午活动结束前，活动抽奖环节更是让全场购房者激动不已。
据悉，首开·领翔国际项目工程进展顺利，D标段23-26#主体结构封顶仪式与今天的商业街开放活动同时举行。首开地产相关负责人表示，目前商业街已经有好几家意向客户达成协议，包括一些银行金融机构，事业办公机构等都将入住我们商业街。商业街的定位就是满足小区居民的基本生活配套，从其业态分布看，这也是完全满足的，商业街只开了一部分，整个地块的东侧，上半年将进入销售阶段。主要服务于小区居民的生活、娱乐、休闲，包括邮局、便利店、服装、精品等。
国贸润园 五缘湾幸福居所 接待点开放
4月29日，国贸润园新品发布暨“幸福寄语征集命令”全城启幕，当日，位于五缘湾区的接待中心也正式开放。
活动当天，艳丽的紫罗兰、精致的巧克力，还有各式的美食，现场的每一处无不诠释着这个“生长幸福的地方”。当天现场，受国贸润园之邀，来自厦门的陈先生一家切开了印有国贸润园logo的紫色蛋糕，随后打开神秘大礼盒，国贸润园logo和紫色气球一涌而出，给到场来宾带来惊喜的同时，也让大家感受到“幸福其实可以很简单”。
启幕式后，为期一周多的国贸润园“幸福寄语征集命令”也迎来了大奖揭晓的时刻。无论是Anna Sui幻境奇缘香水、天琴湾会所体验券，还是施华洛世奇幸福之心项链，都是国贸润园精心为来宾准备的“幸福”。特别是一等奖“浪漫普吉岛6日幸福双人游”，更是让获奖者幸福感满满。正如国贸地产副总经理李琳芳女士在接受采访时所说，专门设置了普吉岛双人5日浪漫游，就是希望大家在国贸润园未完美呈现之前，能提前感受到项目带来的“幸福”。
据悉，国贸润园位于厦门五缘湾板块，规划为14幢ART-DECO风格的板式高层、小高层，倾力打造50~169平方米稀缺精装雅居，1.8超低容积率，45.6%绿化率，70米超大栋距，零商业的纯住宅舒适社区。
