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N本报记者 朱远娥

本报讯 漳州市房管局备案数据显示，5月1日~5月6日单周成交面积有所下滑，成交总面积12306.59平方米。成交排名居前三的楼盘分别为明发商业广场、福隆城、永鸿国际城。尽管相较此前单周3万多平方米的成交量，本周成交量有所下滑，但从成交居前三的楼盘不难看出，性价比楼盘占据成交市场主力。

本周成交数据显示，明发商业广场43~68平方米左右的公寓写字楼产品持续畅销，本周明发商业广场备案交易面积2598.8平方米。自去年年底开始推售以来，以4700元每平方米起价的公寓写字楼产品受到市场热捧，成交行情持续升温。位列成交市场第二名的福隆城，4月以来推售发力，100平方米户型成交逐渐升温，5月中下旬，福隆城新品推售86~130平方米户型将推量上市，起价4988元/㎡，拼夺性价比市场，预计还将有一波成交量释放。一直以来，永鸿国际城的推售力度堪称西部楼盘之最，4月底，永鸿国际城再的青年置业计划首套8万首付，引起刚需置业群体的普遍关注。

业内人士分析认为，由于备案数据相对滞后，五月开局成交有所下调反映的数据普遍为3月底至4月初的市场行情。在这段时间内，是刚需楼盘的集中蓄客期。因而成交居前的楼盘几乎都为老盘项目，新盘几乎难觅踪迹。4月中旬以后，各大楼盘蓄客走向尾声，不少新盘迎来开售，抢在五一节前推向市场，预计未来一段时间，新盘推售将在备案数据上有所体现。