N本报记者 陈振伟
厦门全市住宅周成交量继3月末突破10万㎡大关之后，上周（5月7日~5月13日）再创新高！上周全市商品住宅成交1282套，14.9万㎡，环比激增67%；岛内外销售占比为27%∶73%。海沧成交403套，4.7万㎡，占全市住宅成交量32%。本周三盘集中签约：海投天湖迎来签约高峰期，本周共成交233套，2.86万㎡；源昌君悦山1#楼进入签约周，共备案117套，1.42万㎡；“时光盘”莲花尚城二组团完美售罄，本周共备案105套，1.09万㎡。此外，中海寰宇天下后续成交不可小觑，本周成交91套，0.94万㎡。
进入5月以来，除了“五一”节假三天成交放缓外，成交一直处于上升趋势，日成交上百余套，其中上周超过四天成交过200套，购房热情高涨。开发商优惠力度加大，各种开盘活动和专属优惠抓住购房者当下购房心理和预期，助推成交攀升。
价格方面，5月7日~5月13日全市住宅共成交1282套，均价12492元/㎡，环比下跌8%；岛内成交295套，均价20567元/㎡，环比下跌4%；岛外成交987套，均价9430元/㎡，环比下跌4%。
其他物业方面，上周全市商品房共成交2068套，18.3万㎡，环比激增68%。其中住宅共成交1282套，14.9万㎡，环比大涨67%，成交量占比为81%；车库占比上升至16%，成交713个，2.9万㎡，环比上涨114%，其中禹洲城上城成交282个，1.2万㎡；商业签约13套，921㎡；写字楼成交59套，0.41万㎡，其中世茂海峡大厦贡献49套，0.37万㎡。
□厦门各区域具体成交详情
思明：上周成交235套，均价20515元/㎡，环比持平，其中源昌君悦山成交117套，均价约18200元/㎡；
湖里：上周成交60套，均价20735元/㎡，环比下跌14%，其中国贸天琴湾成交10套，均价约23500元/㎡；
海沧：上周成交403套，均价10218元/㎡，环比上升1%，其中海投天湖成交233套，均价约10200元/㎡；
集美：上周成交294套，均价10320元/㎡，环比持平，其中中海寰宇天下成交91套，均价约11100元/㎡；
同安：上周成交103套，均价7326元/㎡，环比下跌1%，其中禹洲大学城31套，均价约7150元/㎡；
翔安：上周成交187套，均价7117元/㎡，环比下跌11%，其中住宅莲花尚城成交105套，均价约6550元/㎡.
（统计时间：5月7日~5月13日；数据来源：立丹行·地产研究中心/网上房地产）
