N本报记者 朱远娥
5月7日~5月11日单周成交数据显示，单周总成交面积22233.5平方米，成交销售占据前三名的楼盘分别为福晟·钱隆学府、悠乐社区、福海阳光。从成交走势上看，拥有价格说服力的楼盘，在成交市场上占据主力。
本周，福晟·钱隆学府备案量高达9340平方米，位列成交榜首，并遥遥领先其他楼盘。悠乐社区成交1818平方米，位列第二，福海阳光成交964平方米，位列第三。目前，成交位列前茅的几个在售楼盘，在成交价格上均有明显优势。福晟·钱隆学府14#在售起价4288元每平方米，销售均价4837元每平方米，预计将于6月10日推售最后一栋产品。悠乐社区销售均价5200多元每平方米，团购优惠活动仍在持续。福海阳光6#、7#楼均已封顶，为准现房销售，以130~140㎡的三房（可改四房）、四房为主，价格为6100元/㎡起。
从整体楼市成交格局来看，目前在售项目的价格优势，龙文区以4字头起价的产品，在性价比优势上非常抢眼。西部城区大量在售楼盘销售价格主导5字头，并有促销楼盘折价在4字头左右，包括永鸿国际城、悠乐社区、联裕凤凰、金品花园等项目，均有房源在售，户型集中为80~120平方米左右的两房产品，可选择空间大。中心城区房源较为紧缺，福海阳光、江滨双玺撑起主城区成交量，主城区以5字头促销入市，目前大部分项目普遍销售价格都在6字头左右。
