上周（5月14日~5月20日）厦门全市商品住宅成交957套，10.5万㎡，环比下探29%，这是本年内第三次单周成交量突破10万㎡；岛内外销售占比为25%∶75%。集美成交315套，3.3万㎡，占全市住宅成交量31%。成交排名情况：美地雅登七期新品本周签约，斩获149套，1.2万㎡；世茂湖滨首府精装房源受青睐，备案44套，0.67万㎡；禹洲尊海再发力，本周签约59套，0.64万㎡。此外，莲花新城加推5#楼，本周成交62套，0.63万㎡。
价格方面，5月14日~5月20日全市住宅共成交957套，均价12644元/㎡，环比上涨1%；岛内成交177套，均价22381元/㎡，环比上涨9%；岛外成交780套，均价9354元/㎡，环比下跌1%。
其他物业成交方面，上周全市商品房共成交1574套，13.5万㎡，环比回落26%。其中住宅共成交957套，10.5万㎡，环比下探29%，成交量占比为下跌至78%；车库占比维持在16%，本周成交535个，2.1万㎡，环比下跌28%，其中禹洲城上城成交207个，0.88万㎡；商业签约21套，0.15万㎡；写字楼成交57套，0.56万㎡，其中世茂海峡大厦贡献46套，0.36万㎡。
供应方面，上周厦门全市共新增住宅供应740套，7.2万㎡。其中联发欣悦园二期获批242套住宅房源，主力户型为户型52㎡、66㎡的一房，86~89㎡二房，118㎡三房，项目拟售均价约18500元/㎡；水晶湖郡3#楼共获批162套房源，主力户型为114~127㎡三房和140㎡左右的四房，项目已于19日入市；聚镇获批336套住宅房源，主打84~91㎡的两房和部分106㎡的三房，已于19日正式入市，折后均价约6650元/㎡，认购约七成。截至5月20日，厦门五月住宅成交量已超过34万㎡，加上本周热销大盘水晶湖郡和刚需盘聚镇的助推，五月住宅成交量有望突破40万㎡。
各区域具体成交详情
思明：本周成交78套，均价21503元/㎡，环比上升5%，其中大洲国际龙郡成交16套，均价约20500元/㎡；
湖里：本周成交99套，均价23060元/㎡，环比上升11%，其世茂湖滨首府成交44套，均价约20500元/㎡；
海沧：本周成交136套，均价10472元/㎡，环比上升2%，其中禹洲尊海成交59套，均价约11000元/㎡；
集美：本周成交315套，均价10164元/㎡，环比下跌2%，其中住宅莲花新城成交62套，均价约10100元/㎡；
同安：本周成交87套，均价6843元/㎡，环比下跌7%，其中禹洲大学城13套，均价约7150元/㎡；
翔安：本周成交242套，均价8141元/㎡，环比上升14%，其中特房美地雅登成交105套，均价约7550元/㎡。
（数据来源：立丹行地产研究中心/网上房地产；统计时间：5月14日~5月20日）
