N本报记者 朱远娥 杨清竹 文/图
核心提示
随着新城市规划建设步入快跑阶段，以“田园都市 生态之城”为定位的漳州，碧湖生态公园将成为新城市“绿心”，是漳州建设“田园都市、生态之城”的一个开篇之作……在将来的城市格局当中，扮演极其重要的角色。碧湖生态公园是下一个城市CBD（商务核心区），还是旅游文化休闲区，抑或是生态核心区呢？
碧湖圈所承载的过去，是一代漳州人的记忆，而她的未来，将是今后5~10年漳州的城市名片。从这个角度出发，在漳州市政府的规划布局之外，老漳州人如何看待碧湖圈？万达、融信、明发等聚集在碧湖圈的地产大腕，又将如何开发建设碧湖园？对话碧湖，将多方求索答案。
承载一代漳州人记忆
对于老漳州人小张来说，碧湖周边承载了老漳州人的一代记忆。就犹如一卷电影胶带一样，一闪而过脑际。这里既有肥沃的土壤、宽阔的水面、低飞的白鹭，以及老漳州人骄傲的九龙江水系；也有低矮的闽南古厝、古朴的教堂、森严的家庙，三五成群的老者围坐门前泡茶、谈天说地等人文气息，是老漳州人最爱的闲适生活。
水、湖，这里是一片净土。如今，漳州人漫步于碧湖边，依然能够感受清新的空气，夹杂着草木气息的微风在耳畔吹拂。祖辈多年居住于后坂村的老严，现在有空就时不时在碧湖园里转悠，对于这片土地，他有所期待也有伤感，因为每一次来，他都发现开发的改变在刷新他的记忆，这些改变的时间很短，他要花一些时间去辨认当时所熟知的场景和正在改变中的各种细节，如今呈现在他面前的碧湖，水、湖依然清澈，空气清新，多了公园、木栈道、展览馆，还有远远望去拔地而起的高楼。
城市成长都会保留一些印迹，作为人们怀念的对象，也是情感和文化得以延续的一部分。“这里曾经是一张白纸，但按照规划蓝图，将来会是一个美丽新世界。”在小张看来，碧湖生态公园的规划开发，在政府规划的基础上，除了保留她原有生态功能，如果能够增加对周边人文环境的保护，正在兴建中的市政配套将来必然能够让全民共享，这里也必然成为漳州新的城市名片。
今后5~10年漳州名片
根据《漳州市中心城区远景用地拓展规划》未来的城市中心区将向城市东部转移，实现行政办公、商业金融、居住、文化等城市职能的空间拓展，以及厦漳泉同城化发展战略，完成从滨江城市向沿海城市的转变。作为今后5~10年的漳州名片，漳州碧湖生态园规划总用地面积4平方公里，是漳州的新城市中心区，包括新行政中心、文化中心、商业商务中心、碧湖市民生态公园、“漳州外滩”以及高尚住宅等城市功能区。
碧湖生态园规划建设涵盖7大片区，包括103.8公顷的碧湖生态公园，97.1公顷的碧湖西片住宅区、15.9公顷的万达城市综合体、27.4公顷的文化中心区、13.4公顷的江滨路以南（包括外滩部分）、24.8公顷的商业商务中心区、32.4公顷的行政中心区。2010年以来，大开发项目的相继落地，以及今年新行政中心规划建设方案的出台，都使得碧湖圈的雏形逐渐显现。
在几大片区中，碧湖市民生态公园无疑最受市民瞩目。如今，碧湖市民生态公园已经完成东湖片区的建设。碧湖生态公园北与新行政中心相邻，南面为贯穿漳州东西的江滨路，西面为贯穿漳州南北的九龙江大道，东面为龙江路，将依托基地内规划滞洪水体，建设市级生态休闲水体公园，将打造城市生活与自然山水环境交相辉映的城市生态园区。公园总用地面积103.8公顷（合1577亩），其中水面面积53.3公顷（合800亩），绿化覆盖率（含水体面积）为90%，总投资约6.4亿元。公园将突出自然、和谐、生态与低碳的环保理念，围绕公园水体将一湖、两岛、三园、五区等相互关联、各具特色的功能区有机结合、有序排列，演绎生活与文化，城市与自然之间的关系，承延过去和未来的故事。
追求可持续发展之路
碧湖生态园的蓝图极其瑰丽。对于碧湖生态园的开发前景，新城CBD、旅游文化休闲区以及生态核心区是不同的城市概念，涵盖了碧湖生态园多元化的开发前景。在现有政府规划的宏伟蓝图中，碧湖生态园的开发过程当中如何开发，万达、融信等地产大腕有自己的一本经。
“碧湖是一块处女地的开发，它其实更像在一张白纸上作画。”融信澜园营销总监葛慧丹女士表示，与厦门白鹭洲、筼筜湖对比，漳州碧湖显然有更加优越的自然条件，未来也将形成高端住宅的聚集区。
“漳州是一座非常优美的城市。”漳州碧湖万达广场营销副总杨喆先生对于漳州有自己特殊的理解。无论是对比北京、上海等国内一线城市，还是像晋江、宁德这样的小城市，漳州远离城市喧嚣，在城市绿化、面貌形象上，在他看来最美。从感官上来判断，漳州是一座非常闲适，极其适合居住的城市。
在他看来，漳州城市节奏的“缓慢”是一种机会，正是他的“缓慢”造就了它具备良好发展前景的稳定状态。它不是浮夸的，不是急速扩张的，不是过度开发极速发展的膨胀状态，它注重保护生态景观资源，这是漳州这座城市能够获得持续发展的主要原因。
“围绕碧湖，漳州市政府现有的规划是比较完善合理的。”杨喆表示，在碧湖边上，万达、融信今后将形成高端住宅区，万达的商业店配套，将为高尚住宅区提供大型的文化娱乐区，提高整体居住和生活的品质。对于今后碧湖圈的开发设想，他认为，与万达在每个城市的开发理念一样，后续的经营更加重要，只有在后续经营的基础上，才能真正实现长期为城市做贡献的目标。
作为漳州市建设“田园都市、生态之城”的一个开篇之作，碧湖生态园的开发和建设只是一个开篇，实现永续经营，才是未来发展之路。
