品质好房是品牌地产商精心锻造的结果,又可以形成口碑相传,备受关注。他们凭借优越地段、便利交通、高品质和高性价比成为购房者最为青睐的对象,不但在市场上频频受捧热销,同时还因为自身的典范效应促进市场良性发展。本报特别推荐以下10个口碑热盘,供购房者置业参考。
国贸·天琴湾
开盘时间:2012年6月上旬(5#楼237~248㎡湾心臻品)
社区规划:湾海独栋别墅、155~385㎡高层湾海大宅
占地面积:91648㎡
总建筑面积:213253㎡
容积率:2.33
总户数:别墅总栋数为45,高层总户数为926
停车位:约1110个
绿化率:38%
区位特征:项目的对外交通四通八达、非常便捷,通过周边的五缘湾道、环岛路、湖里大道、环岛干道、仙岳路、成功大道等主要交通干道,15分钟内可迅速到达机场、火车站、市中心、会展中心、环岛路、翔安隧道等,更有规划中的地铁2、3号线经过片区。
世茂·湖滨首府
开盘时间:成竹组团在售中
占地面积:206亩
总建筑面积:约60万平方米
容积率:3.3
总户数:2000多户
楼层:28~41层
户型:100~160平方米,二房到四房;350平方米精装五房。
区位特征:厦门世茂·湖滨首府依托湖边水库的自然生态环境优势,未来项目将规划成为一个厦门岛内东部片区集住宅、商业于一体的高端生态居住社区。目前周边商业如万达广场、加州商业广场、瑞景商业广场、SM城市广场、莲板商圈都已十分成熟。
世茂海峡大厦·天玺
开盘时间:2012年3月24日
占地面积:约3万平方米
总建筑面积:地上约27万平方米
容积率:9
总户数:902套
停车位:地下2117个,地上56个
楼层:天玺/A楼塔楼8~64层
户型状况:50㎡~1700㎡
区位特征:世茂海峡大厦东依百年厦大,地段绝佳,交通便捷,自然条件优越,配套完善,拥享中山路、环岛路、医院、名优中小学等优越的生活体系。
国贸·润园
开盘时间:预计7月份开盘
占地面积:8900.61㎡
总建筑面积:171642.33㎡
容积率:1.82
总户数:1042户
停车位:1038个
绿化率:45.6%
楼层:14~21层
总户数:项目共计住宅14栋,住宅总套数1042套
户型状况:首推50㎡精英公寓,100㎡~143㎡灵动户型
区位特征:位居五缘湾片区的中心地段,交通便利,更有规划中的地铁2、3号线经过片区;紧邻五缘学村,临近红星·美凯龙、特易购、万达城市综合体,依托未来厦门最高端的教育、医疗、商业、休闲娱乐等配套。
国贸金门湾·星怡轩
项目进度:现房
开盘时间:2011年5月
社区规划:6栋小高层
占地面积:25779㎡
总建筑面积:47638㎡
容积率:1.5
总户数:668户
停车位:200个
绿化率:42%
楼层:13层
户型状况:纯板式设计,高楼层可观海,高楼层为有空中花园的经典户型,户户南北朝向,270°观景私密主人套房。住宅底层架空,景观广场与南面城市绿化带相互渗透,形成极佳的社区环境。
区位特征:项目位于大嶝岛门户位置,是去往战地观光园、大嶝码头等大嶝岛重要场所必经之路,临近厦门新机场,也是规划中的地铁4号线的途经之地,区位优势极佳,其未来的成长预期和发展空间非常巨大。
禹洲·中央海岸
开盘时间:2011年12月
占地面积:123239.937㎡
建筑面积:约70万平方米
容积率:4.3
总户数:3946户
停车位(库):3519个
户型:从单身公寓(MOHO)到四房均有,顶层为跃层
区位特征:杏林首站,高端住区规划,一线海景,紧邻规划地铁交通首站,畅享杏林繁华商圈配套,是进出岛内的重要交通门户。
禹洲·尊海
开盘时间:2011年10月
占地面积:10万平方米
建筑面积:30.1万平方米(总建:50万平方米)
容积率:2.79
总户数:2000多户
车位比例:1:1
绿化率:76%
楼层:30~39层高层
户型:产品规划280~380㎡双拼、联排、向海、临湖别墅,多栋30~39层高层依“湾”而建,75~135㎡景观高层,2房、3房、4房楼中楼
区域特征:禹洲·尊海位于海沧湾兴港路体育中心旁未来湖畔,紧邻周边世贸商城、大型购物广场、10万平方米阿罗海城市广场。景观配套俱佳。
禹洲·高尔夫:
开盘时间:2012年3月17日42#楼开盘
占地面积:55986㎡
建筑面积:132314.39㎡
绿化率:30%
规划:别墅:105套、高层:508套
容积率:1.6
车位:408个
户型:别墅:285~295㎡四房设计350~487㎡六房设计,高层:两梯四户,85~87㎡两房、113~115㎡三房
区位特征:紧邻3700亩高尔夫球场,第二西通道首站,8分钟进岛。高尔夫物业抗跌性强。
中航城·国际社区
开盘时间:2011年9月24日
占地面积:约31万㎡
建筑面积:约78万㎡
容积率:2.38
绿化率:30%
总户数:约2500户(一期)
户型:在售A区125~155㎡平层楼精装中楼,C区65~89㎡平层精装小户
区位特征:项目地处杏林湾片区,直面园博苑,自然生态资源丰富。紧邻建设中的集美新城中心和杏林湾CBD,项目旁的集美新城中心规划有区政府、市民广场、中央公园、森林公园、市级商业中心、图书馆、科技馆、文化艺术中心等丰富多样的配套设施。
特房·美地雅登七期
开盘时间:美地雅登七期美居2组团,6月中旬开盘
占地面积:167349.014㎡
建筑面积:430523㎡
容积率:2.57
总户数:4666户
停车位:2501个
绿化率:44%
户型:目前在售七期美居产品主要以31~122㎡一房、两房、三房为主。更有厦门罕有的花园洋房等户型。
区位特征:项目紧邻翔安隧道,15分钟轻松接驳岛内。周边配套完善,社区成熟:享翔安市民商业广场(工人文化宫、青少年宫、群艺馆、妇女儿童活动中心)、翔安商城、翔安体育中心、人人乐购物广场、中影国际影视城等。