N本报记者 林深圳
本报讯 去年，龙文区步文镇坂上村山头顶社安置房漳华苑小区交房时，开发商向多名回迁户收取燃气安装费、入户防盗门费、对讲电控门费，每套3600元。业主认为开发商违规收费，若不退还的话，他们将从走法律途径维权。
回迁户王先生说，因漳华路建设需要，2007年，他的房子拆迁后，被开发商龙文区城市建设开发中心安置在漳华苑小区。去年5月3日交房时，开发商额外收取3600元，其中燃气安装费1700元/套，入户防盗门1400元/套，对讲电控门500元/套。“当时，小区共有80多套安置房缴纳了相关费用。”
王先生等多名回迁户认为收费不合理，通过村委会向开发商多次要求退款，但开发商至今没退。
龙文区城市建设开发中心总经理陈春景回应，他们向漳华苑部分回迁户收取的费用，在拆迁时就明确告知，并且相关收费在《拆迁安置协议》中也有体现。截至目前，龙文区已约有1000套安置房，按照3600元/套的统一标准收取燃气安装费、入户防盗门费和对讲电控门费。由于城建开发中心是国有企业，对这些收费是否退还问题，陈春景表示无法作主，“建议村民通过村委会向上级政府部门反映”。
□相关链接
类似收费纠纷已有业主胜诉
此前，本报报道过的家芗0596小区乱收费诉讼案。今年5月份，漳州市中级法院判决，维持芗城区法院的一审原判，开发商应向回迁户退还燃气费、入户防盗门费等费用。一审中，芗城法院认为，燃气费应包含在安置房的房价内，开发商不得额外收费。参照《福建省商品房交易价格行为规则（试行）》的规定，商品房销售价格构成项目包括土地使用权取得费、开发成本、税金、利润、商品房差价等。其中，开发成本包括小区基础设施建设费和公共设施配套建设费。因此，属于安置户的公共设施、设备建设配套费用（包括供水、供电、供气、通讯等），应包含在安置房价格中。
