N本报记者 曾炳光
本报讯 南靖湖滨名城3号楼的房屋检测报告，已经出炉，报告称，出现裂缝的楼板“可基本符合承载力要求”，建议对裂缝进行封闭处理。事后，开发商福建润朋房地产开发有限公司也召开见面会，提供4套善后方案，供业主自行选择，目前已与11户业主达成共识，其中1户业主成功将“问题房屋”转卖给开发商委托的施工单位。
此前，湖滨名城3号楼多户业主发现房子出现裂缝，地面露出钢筋，怀疑房屋质量有问题。经过协商，双方同意由南靖建设局委托第三方鉴定机构，对房屋的质量进行鉴定（本报5月11日、5月12日曾报道）。
南靖县建筑工程质量监督站站长赖海峰说，原定是请厦门建科院对3号楼进行检测，但考虑到业主与开发商的纠纷，最终选择福建省永正工程质量检测有限公司检测，结果是出现裂缝的楼板“可基本符合承载力要求”，“所谓的‘基本符合’就是‘符合’的意思，检测单位是有通过CN认证的，他们的检测报告是具有法律效力的”。
福建润朋房地产开发有限公司副总经理肖振通说，6月9日，他们再次召开见面会，提出4套善后方案，供业主选择，分别为：1.按照检测方提出的对裂缝进行封闭处理方案，对楼板的裂缝用碳纤维加固、环氧树脂补强，每米裂缝补偿业主150元；2.因为有的业主提出要自行修补，所以开发商就一次性给予业主补偿，每米裂缝补偿500元；3.业主认为楼房有问题，开发商让施工方按每平方米3000元买下，业主买房所产生的税费由开发商承担，业主首付的款项按照一年期利息补偿，贷款所产生的利息也由开发商承担；4.业主认为房子有问题，开发商让施工方按每平方米3000元买下，业主可在湖滨名城再次选房，开发商在现行销售价的基础上，给予每平方米200元的优惠。
目前，3户业主选择第一个方案，6户业主选择第二个方案，1户业主选择第三个方案。由于3号楼有8户人家已经装修入住，裂缝已经难以看到，其中1户业主便要求开发商写下承诺，如果房屋出现问题，他们要承担责任，开发商也同意。此外，还有两个业主在二期楼盘看中新房子，准备选择第四个方案。
